La compravenda d’habitatge ha augmentat un 2,6% el juliol respecte al mateix mes del 2016, fins a un total de 45.710 transaccions en el conjunt del territori espanyol, segons dades del Consell General del Notariat.
Per tipus d’habitatge, la venda de pisos ha registrat un increment interanual de l’1,1% i la venda de pisos de preu lliure, un 0,8%. Aquest augment en les transaccions de pisos lliures es deu, exclusivament, a l’increment de vendes de pisos de segona mà (+2,7%), ja que la venda de pisos nous s’ha reduït un 15,4%. D’altra banda, la venda d’habitatges unifamiliars ha registrat un increment del 8,1% interanual.
Pel que fa al preu mitjà, el metre quadrat dels habitatges comprats al juliol ha costat 1.333 euros, reflectint així un lleuger abaratiment del 0,5% interanual. Segons els notaris, aquest retrocés es deu, exclusivament, a la caiguda del preu del metre quadrat dels pisos (-0,4%), ja que el metre quadrat dels habitatges unifamiliars ha augmentat un 0,3% interanual.
D’altra banda, el preu del metre quadrat dels pisos lliure s’ha reduït un 0,4%, amb un preu de 1.487 euros per metre quadrat en els pisos de segona mà (+0,9% interanual) i de 1.795 euros (-7,9% interanual) en els pisos nous.
A més, la compravenda d’altres immobles al juliol s’ha situat en les 10.755 operacions (-3,2% interanual), de les quals un 39,7% han estat terrenys o solars, amb un preu mitjà per metre quadrat de 185 euros (-22,1% interanual).
Increment dels préstecs per comprar pisos
Els préstecs hipotecaris destinats a l’adquisició d’immobles el juliol han crescut un 5,7% interanual, amb un total de 22.274 préstecs, degut, exclusivament, a l’increment de la concessió de préstecs per comprar un habitatge (6,7% interanual), ja que els préstecs hipotecaris per l’adquisició d’altres immobles s’ha reduït un 5,9% interanual.
La quantitat mitjana dels préstecs per l’adquisició d’immobles ha arribat als 136.463 euros (-10,7% interanual). En el cas dels habitatges, el capital mitjà ha estat de 127.382 euros (-10,8%) i per a la resta d’immobles, de 247.572 euros (-8,5%).