Immobiliari
El Govern espanyol retalla un 40% el Pla d'Habitatge
Foment aprova ajuts de fins al 50% del preu del lloguer de pisos per als propers tres anys
El Govern espanyol ha aprovat al Consell de Ministres d'aquest divendres el Pla d'Habitatge 2018-2021. El ministeri de Foment preveu destinar 1.443 milions d'euros al Pla i el cofinançaran les autonomies -en funció de l'ajuda, fins un 30%-. El ministre de Foment, Íñigo de la Serna, ha destacat que a aquest pla es destina un 62,46% més de fons que a l'anterior, però aquesta xifra s'obté si es compara amb el total executat de l'anterior pla, que estava dotat amb 2.421 milions d'euros, per tant, l'actual pla és un 40% inferior que l'anterior.
El nou pla donarà ajudes de fins al 50% del preu del lloguer d'habitatge per a menors de 35 anys i majors de 65. Perquè sigui subvencionat, el preu del lloguer haurà de ser d'un màxim de 600 euros al mes, i de forma excepcional podrà arribar als 900. D'altra banda, les persones d'entre 35 i 65 anys podran optar a una subvenció del 40% del lloguer. Per beneficiar-se de les subvencions les unitats familiars hauran de tenir rendes inferiors a 1.600 euros al mes (és a dir, màxim 3 cops l'IPREM), una quantitat ampliable en funció de la mida de la família. El Pla també inclou un programa per incentivar el lloguer d'habitatges desocupats en mans d'entitats financeres i altres propietaris. En aquests casos, la subvenció pot ser de la totalitat del preu del lloguer si no supera els 400 euros al mes i durant un màxim de tres anys.
D'altra banda, el Pla donarà ajudes a menors de 35 anys per a l'adquisició d'habitatges en entorns rurals -municipis de menys de 5.000 habitants-. En el cas de les ajudes per a l'adquisició, seran d'un màxim de 10.800 euros per habitatge -és a dir, un 20% del preu d'adquisició d'un habitatge de màxim 100.000 euros-. En aquest cas, els sol·licitants també hauran d'acreditar uns ingressos inferiors a 3 cops l'IPREM (l'equivalent a un sou brut anual de 22.365,42 euros repartits en 14 pagues).
També contempla donar ajudes a la rehabilitació i renovació d'habitatges en zones urbanes i rurals per millorar-ne l'eficiència energètica, la seguretat o accessibilitat tant en habitatges unifamiliars com edificis sencers. Les subvencions són de fins a 12.000 euros per a vivendes unifamiliars i de fins a 8.000 euros per a pisos en edificis. La quantitat varia en funció del tipus d'obra i les quantitats són ampliables en cas de discapacitat del sol·licitant.
El Pla inclou un programa per a fomentar el parc d'habitatge de lloguer. D'una banda, amb ajuts a promocions de titularitat tant privada com pública que hauran de ser destinades durant un mínim de 25 anys al lloguer i en cas que la promoció sigui destinada a persones d'edat avançada o amb discapacitat haurà d'ampliar-se a 40 anys.
El Govern espanyol preveu destinar 350 milions d'euros al Pla durant el 2018, 357 milions d'euros el 2019, 364 milions d'euros el 2020 i 372 el 2021. El Pla tindrà vigència des de l'1 de gener d'enguany i el Ministeri de Foment espera entregar 557.109 ajudes durant la vigència del Pla que crearan més de 60.000 llocs de treball. En total sumen 1.443 milions d'euros repartits entre 2018 i 2021, als qual s'ha de sumar el finançament autonòmic.