Sant Cugat, el mercat d'oficines més atractiu de Barcelona

Durant aquest any hi ha hagut operacions de compravenda milionàries

Les oficines buides a Sant Cugat han passat del 30 al 5% del total des del 2010 | Artur Ribera
Les oficines buides a Sant Cugat han passat del 30 al 5% del total des del 2010 | Artur Ribera

El mercat d'oficines de Sant Cugat és el més atractiu de la zona de Barcelona, segons un estudi elaborat per Cushman&Wakefield i que posa de manifest que en els últims tres anys s'han contractat 130.000 metres quadrats d'oficines. El 2015 es va assolir un rècord de contractació amb 75.000 metres quadrats i en els anys 2015 i 2016 es van tancar en Sant Cugat un total de 54 operacions de lloguer sumant 104.000 metres quadrats, el que va suposar el 27% del total de Barcelona.

Amb aquestes dades, l'estudi destaca la "consolidació" de Sant Cugat "com a districte financer" amb "més de 3.100 empreses instal·lades, 49 hectàrees de Business Parks i més de 62.000 llocs de treball". "Situada a 20 quilòmetres de l'Aeroport de Barcelona el Prat, és reconeguda com a hub de la innovació per la seva aposta pel coneixement i l'educació", destaca l'informe elaborat per Cushman&Wakefield.

Així, les operacions més importants en els últims mesos han anat a càrrec d'Stradivarius (26.400 metres quadrats), Laboratorios Echevarne (12.000 metres quadrats), Mapfre (10.000 metres quadrats) i Natura Bissé Internacional (9.200 metres quadrats). La confiança en el mercat santcugatenc d'oficines també ha quedat demostrat aquest 2017 amb les operacions de compravenda del Vallsolana Business Park (19.600 metres quadrats) i Can Ametller (28.000 metres quadrats), que han suposat transaccions de milions d'euros.

Per què Sant Cugat?

Aquesta situació ha canviat radicalment l'oferta d'oficines a Sant Cugat, on hi ha aproximadament 800.000 metres quadrats en total. De fet, al 2010, el 30% dels locals estaven buits. Avui, aquesta xifra és inferior al 5%. Segons l'estudi, el municipi encara compta amb sòl per acabar construint 115.000 metres quadrats més d'oficines.

L'informe explica que els sectors farmacèutics, R+D, coneixement i tecnologia busquen oficines a Sant Cugat pels serveis, comunicacions i a la qualitat tècnica dels edificis, però sobretot en trobar un ecosistema empresarial potentíssim amb la presència de hubs.

"Des de l'inici de la recuperació s'ha confirmat l'aposta per la zona [Sant Cugat] d'empreses que busquen una seu central d'abast nacional i internacional", finalitza l'estudi immobiliari.

Més informació
L'immobiliari brinda sense bombolles
Banc Sabadell escull Alacant com a nova seu
El Grup Bon Preu obrirà l'Esclat més modern a Sant Cugat
Avui et destaquem
Comentaris