La contractació de superfície logística va caure un 13% a les comarques de Barcelona el 2019 fins als 594.509 metres quadrats, segons BNP Paribas Real Estate.
Tot i aquesta caiguda, el 2019 va ser el tercer any més dinàmic de la sèrie històrica i va superar la mitjana dels darrers cinc anys. El darrer informe d'aquesta consultora especifica que l'any passat es va fer 59 operacions de plataformes logístiques, per sota de les 65 de l'any anterior. També hi ha hagut un descens del 4,2% de la dimensió de les operacions, situant-se en els 10.076 metres quadrats. El 40% de les operacions estaven entre els 5.000 i els 10.000 m2. Les operacions més destacades han estat els contractes 'clau en mà' per part d'una multinacional farmacèutica americana (25.910 m2) i AMM (15.500m2), les dues al Baix Llobregat.
En el darrer trimestre de l'any, la contractació logística va arribar als 124.586 m2, un 37% per sota del mateix període del 2018. El 58% de la contractació es va situar en l'arc regional i el 31% en el local. L'informe ha destacat que el bon moment de la demanda i l'escassetat de disponibilitat continua impulsant l'activitat promotora. Així, existeixen diversos projectes en construcció que incrementaran el parc en 251.968 m2 de noves instal·lacions durant els propers 12 mesos, dels que el 61% ja estan pre llogats.
La renda mitjana ha pujat un 4,2% interanual i en el darrer trimestre de l'any es va situar en 5 euros el metre quadrat al mes. La renda 'prime' augmenta en comparació amb el trimestre anterior fins als set euros mensuals per metre quadrat.
L'informe revela també que el volum d'inversió registrat en el quart trimestre va ser de 545 milions d'euros i la xifra total acumulada 1.853 milions d'euros, un 42% més que el 2018 i un nou rècord. La taxa de disponibilitat aquest gener és d'un 2,8% sobre el total de gairebé sis milions de metres quadrats.