IMMOBILIARI
La contractació d'oficines a Barcelona creix un 16%
El volum invertit el tercer trimestre arriba als 235 milions d'euros, amb el focus al centre de la ciutat
El mercat d'oficines de Barcelona ha aconseguit una contractació de 227.000 metres quadrats durant els nou primers mesos de l'any, segons dades de CBRE, companyia especialitzada en consultoria i serveis immobiliaris. Aquesta xifra se situa un 16% per sobre de les dades registrades en el mateix període del 2021 i suposa més del doble de la contractació dels nou primers mesos del 2020.
Tot i això, la contractació acumulada fins al setembre està un 6% per sota de la mitjana registrada entre el 2017 i el 2021. Durant el tercer trimestre d'aquest any, el take-up d'oficines s'ha situat al voltant dels 51.000 metres quadrats, una xifra moderada en comparació dels 91.000 metres quadrats i 85.000 metres quadrats del primer i segon trimestre, respectivament.
El sector tecnològic continua mostrant interès per la ciutat i liderant la contractació trimestral, amb un 39% del total. També destaca l'activitat del sector de la indústria i energia, situat en segona posició, amb un pes del 32%. Aquest sector, a més, ha realitzat l'operació més gran del trimestre, amb l'ampliació de la seu de Puig a la plaça Europa de L'Hospitalet.
El centre de Barcelona
Per primera vegada als mesos, el 22@ no ha estat el focus d'inversió, sinó que ho ha estat el centre de la capital catalana, que ha comptat amb 130 milions d'euros invertits (55% de la inversió total). Algunes de les principals operacions són l'adquisició per part de Franklin Templeton de dos actius, un a Josep Tarradellas 2 a DWS i un altre a Pau Claris 158 a Kanam Grund. La perifèria de la ciutat, un mercat que no havia experimentat cap tipus d'activitat el darrer any, va registrar una inversió de 71 milions d'euros a causa de la compravenda de dos parcs empresarials, concretament dos actius a Viladecans Business Park, i tres més a el CityPark a Cornellà de Llobregat.