El Banc Europeu d’Inversions prestarà 490 milions a l’Institut Català de Finances (ICF) per finançar la construcció d’habitatge de lloguer a preus assequibles i amb alts estàndards d’eficiència energètica a Catalunya, segons ha explicat aquest dilluns en una nota de premsa. El crèdit és el més alt pactat mai fins ara entre el BEI i l’ICF, i el seu primer tram, de 163 milions, ja s’ha signat. Segons els càlculs de les dues institucions, els diners permetran construir més de 4.300 habitatges de protecció oficial per beneficiar més de 10.000 persones. L’objectiu és que els pisos estiguin disponibles a mitjans del 2028 i que en el procés de construcció també s’ajudi a crear uns 6.850 llocs de feina.
“Estem encantats d'unir esforços novament amb l’ICF en aquesta important operació per posar a disposició dels ciutadans a Catalunya habitatges adaptats a les seves necessitats i energèticament eficients”, ha afirmat el director d’Operacions per a Espanya i Portugal del BEI, Gilles Badot. La consellera d'Economia i Hisenda del Govern, Natàlia Mas, ha descrit l’operació com a “històrica” perquè és el préstec més alt concedit fins ara del BEI a l’ICF i perquè aborda un “problema molt important del país”. “Avui dia accedir a un habitatge és molt difícil per a una part important de la població. I la causa principal és la falta d'oferta, especialment d'habitatge públic, i aquesta operació ens ajuda a revertir aquesta realitat", ha dit Mas.
Actualment, els habitatges socials de lloguer disponibles a Catalunya representen només l'1,7% del total d'habitatges de primera residència, segons l'Observatori Metropolità de l'Habitatge de Barcelona. L’operació de préstec, entre el BEI i l’ICF, també implicarà la participació de l’Agència Catalana de l’Habitatge, que bonificarà els costos financers de l’operació per a les promotores que s’adhereixin als préstecs.
L'Agència Catalana de l’Habitatge bonificarà els costos financers de l’operació per a les promotores que s’adhereixin als préstecs
"Com a banca pública de promoció, l'ICF té com a eix estratègic l'impuls de l'habitatge de lloguer social i assequible, conjuntament amb la transició verda, la reindustrialització i el suport al sector primari", ha afirmat, per la seva banda, Vanessa Servera, consellera delegada de l'ICF. "Gràcies a aquest préstec del BEI, i a la participació indispensable de l'Agència Catalana de l'Habitatge que bonifica els costos financers de les operacions, podrem finançar més projectes de construcció d'habitatges de lloguer i energèticament sostenibles per garantir el dret a l'habitatge a Catalunya", ha dit Servera.
Als 4.300 habitatges, s'hi sumen els gairebé 2.000 del CZFB
Paral·lelament l’Ajuntament de Barcelona i el Consorci de la Zona Franca (CZFB) van signar divendres passat un acord històric que permetrà tirar endavant diferents operacions urbanístiques a la ciutat. L'acord farà possible tres operacions: la construcció de gairebé 2.000 habitatges de protecció oficial i diferents equipaments als districtes de Sant Andreu i de Sants-Montjuïc, l’impuls del projecte de transformació que està en marxa a l’antic recinte fabril de l’Escocesa i la consolidació d’un pol de serveis municipals als edificis Mediatic i Creatic ubicats al 22@.
El protocol d’intencions recull explícitament la voluntat de les dues institucions de fer possible la construcció d’habitatges i diversos equipaments municipals als districtes de Sant Andreu i Sants-Montjuïc. Per fer-ho possible, el Consorci de la Zona Franca manifesta la seva intenció d’establir un dret de superfície en favor de l’Ajuntament en terrenys que són de la seva propietat i que es troben a les Casernes de Sant Andreu i a la Marina del Prat Vermell. En aquests espais l’Ajuntament s’encarregarà de la construcció d’habitatge de protecció oficial i calcula que es podrien edificar un total de 1.878 habitatges i diversos equipaments, atès que es tracta de diverses parcel·les que en total sumen uns 185.000 metres quadrats edificables i uns 97.000 metres quadrats addicionals que es destinarien exclusivament a equipaments.