Les operacions de compravenda de pisos a Catalunya el tercer trimestre han sumat 20.771 habitatges, un minso 0,86% més que el segon trimestre, segons l’Estadística Registral Immobiliària del Col·legi de Registradors espanyol. En l’acumulat de l’any, a Catalunya s’han tancat 79.619 operacions de compra de pisos, un 4,68% més en relació amb les xifres del tercer trimestre del 2017. A l’Estat, la compra de pisos recula un 0,7% en relació amb el trimestre anterior i augmenta l’11,9% en l’últim any. A l’estadística es pot observar l’empenta que agafen els estrangers en el mercat immobiliari gironí, on mantenen el protagonisme en un 26,84% de les compres, una xifra similar a la registrada a les Illes Balears (27,94%).
Els estrangers mantenen l’empenta en l’adquisició d’habitatges a Girona on protagonitzen el 27% de les compres, una xifra similar a la registrada a les Balears
Catalunya és la segona autonomia de l’Estat amb major nombre d’operacions de compravenda de pisos en termes anuals, només per rere d’Andalusia, amb 99.102 transaccions d’habitatges, i per davant del País Valencia (77.622) i la Comunitat de Madrid (76.141).
Els increments interanuals més elevats s’han registrat a Cantàbria, el 23,79% més, a Múrcia, el 23,60% i Astúries el 20,80%. En sentit contrari, els menors increments interanuals s’han vist a les Illes Balears, el 3,56%, Catalunya, el 4,68% i Extremadura, el 7,71%.
Catalunya, amb 20.771 transaccions, és la segona autonomia de l’Estat amb més operacions de compravenda només en el tercer trimestre, per rere d’Andalusia (26.362) i per davant del País Valencià (20.182) i la Comunitat de Madrid (20.048).
En termes trimestrals, en nou autonomies el nombre d’operacions de compravenda han reculat i en vuit han augmentat. Els majors descensos s’han registrat a La Rioja (-10,08%), Canàries (-9,50%) i Aragó (-4,61%).
Barcelona
Per demarcacions, a les comarques de Barcelona el tercer trimestre es van executar un total de 14.217 operacions de compravenda de pisos, el 0,44% més que el trimestre anterior. En l’acumulat de l’any a les comarques barcelonines, el nombre d’operacions va sumar 54.508 transaccions, el 3,61% més que en l’acumulat de l’any passat.
Girona
A Girona, el tercer trimestre es van signar 2.724 operacions de compravenda de pisos, el 4,53% més que el trimestre anterior. En termes anuals, a Girona es van fer 10.448 transaccions de pisos, el 3,39% més.
Lleida
A Lleida, el tercer trimestre es van tancar 1.014 operacions de compravenda de pisos, el 5,76 menys que el trimestre anterior. En termes anuals, a les comarques lleidatanes es van fer 3.927 transaccions, el 20,98% més que l’any anterior.
Tarragona
Finalment, a Tarragona el tercer trimestre es van fer 2.816 operacions de compravenda de pisos, el 2,14% més que el trimestre anterior. En termes anuals a la demarcació més meridional de Catalunya es van fer 10.736 transaccions, el 6,28% més que l’any anterior.
Compres d’estrangers
Les tres autonomies que són rellevants per a la compra d’habitatges per part d’estrangers segueixen sent les Illes Balears, amb el 27,94% del total, Canàries, amb el 25,31% i el País Valencià, amb el 25,03%.
Tot i això, quan l’estadística dels registradors entra al detall dels territoris provincials, destaquen les xifres de Girona, on els estrangers protagonitzen el 26,84% de les compres. Aquest és un fet recurrent com es constata en la sèrie del Col·legi de Registradors, on aquest percentatge es manté els últims trimestres i els últims anys. En concret, les dades indiquen que el 2014 aquest pes dels estrangers va ser del 33,36% de les compres totals, el 2015 el 32,71% i el 2016 el 29,36%.
Les altres demarcacions catalanes aquest pes és molt menor. A Barcelona el tercer trimestre han suposat el 8,83% del total, a Lleida el 8,48% i a Tarragona el 12,86%. En el conjunt de Catalunya la compra dels estrangers suposa l’11,73% del total, lleugerament per sota de la mitjana de tot l’Estat on aquest pes és del 12,11%.