La venda de pisos a Catalunya s'alenteix i creix un 4% el 2018

Es tracta del territori de l'Estat on menys augmenta la compravenda d'habitatge, fins a les 81.020 operacions

Frena el nombre d'operacions de venda de pisos el 2018 a Catalunya | iStock
Frena el nombre d'operacions de venda de pisos el 2018 a Catalunya | iStock

La compravenda d'habitatges a Catalunya ha crescut un 4% durant el 2018, fins a les 81.020 operacions, en comparació amb l'any anterior, quan ho va fer en un 16%, segons les dades provisionals de l'Estadística de Transmissions de Drets de la Propietat de l'Institut Nacional d'Estadística (INE). Es tracta del territori de l'Estat on menys ha crescut la venda de pisos, juntament amb les Illes Canàries (4%), tot i que en termes absoluts és la xifra més alta des del 2007. Del total, 73.208 habitatges eren lliures i 7.812 protegits, mentre que 12.266 eren nous i 68.754 de segona mà.

A la resta de l'Estat espanyol, la compravenda d'habitatges ha superatel mig milió d'operacions (515.051) i s'ha incrementat un 10,1%. Es tracta de la xifra més gran des del 2008, tot i que modera el seu creixement després d'augmentar del creixement del 2017.

Tant el mercat de segona mà com l'habitatge nou han estat els impulsors d'aquest creixement anual, el cinquè consecutiu després que la compravenda d'habitatge s'incrementés un 2% el 2014, un 11,5% el 2015, un 14% el 2016 i un 15,4% el 2017.

El repunt de la compravenda de pisos el 2018 s'explica per un creixement experimentat en les operacions d'habitatges de segona mà, que han augmentat un 9,9%, fins a les 422.531 transaccions, la xifra més alta des del 2007. També han tingut un impacte positiu les operacions sobre habitatges nous, que han crescut un 11,1%, fins a sumar 92.520 transaccions, el volum més alt des del 2014.

Així mateix, el 90.3% dels habitatges transmesos per compravenda el 2018 eren lliures, mentre que només un 9,7% eren protegits. En total, la compravenda de pisos lliures ha crescut un 10,1% (465.083 operacions) i la d'habitatge protegit ha repuntat un 10,3% (49.968 operacions).

Catalunya, el País Valencià i Madrid, on més pisos s'han venut

Durant el 2018, el nombre més gran de compravenda d'habitatge per cada 100.000 habitants s'ha registrat al País Valencià (2.010 operacions), Balears (1.641 operacions) i Andalusia (1.537 operacions).

Andalusia ha estat la regió que més operacions sobre habitatge ha realitzat, amb 101.330 compravendes, seguida de Catalunya (81.020 operacions), el País Valencià (78.800) i Madrid (75.845). En el costat contrari, les comunitats amb un menor nombre de transaccions han estat La Rioja (3.599), Navarra (5.976) i Cantàbria (6.295).

En valors relatius, la compravenda d'habitatge ha pujat en totes les comunitats autònomes excepte a Balears, on ha baixat un 2,9%. Les regions on més s'han incrementat aquestes operacions han estat Murcia (+24,3%), La Rioja (+18,9%) i Castella-La Manxa (+18,1%), mentre que els menors increments s'han registrat a Canàries i Catalunya, amb un creixement del 4% el ambos casos.

Més informació
La compravenda d'habitatges creix un 13,6% a Catalunya el 2017
La compravenda d'habitatges ja torna a créixer com el 2007
La compravenda d'habitatges torna a pujar el juliol
Avui et destaquem
Comentaris