15
d'Octubre
de
2014 - 10:54
El moment polític i social que travessa Catalunya ha generat molts estudis sobre què passaria en un hipotètic nou Estat. L'últim assegura que la independència generaria un impacte econòmic positiu de fins a 2.564 milions d'euros en el sector immobiliari de Barcelona.
Segons l'informe del Cercle Català de Negocis (CCN), aquesta demanda es generaria a causa de les noves ambaixades i consolats que s'haurien d'instal·lar a la capital catalana en els primers cinc anys.
L'estudi sosté que les representacions diplomàtiques de 143 països originarien una demanda de 401.070 metres quadrats entre lloguer i compra, tenint en compte no només els edificis oficials, sinó també les residències dels diplomàtics que s'instal·lessin a Barcelona o les oficines de les multinacionals.
Increment de la demanda però no de preus
El CCN considera que aquest fet no provocaria una escalada especulativa de preus perquè l'increment de la demanda es concentraria en un període limitat, per a uns 150 clients potencials, i impactaria en zones concretes de la ciutat i l'Àrea Metropolitana.
L'estudi estima que farien falta 1.117 residències oficials per atendre les relacions internacionals, i es xifra en 143 i 54 el nombre de noves ambaixades i consolats respectivament. També s'ha calculat que es realitzarien unes 238 operacions en el sector de les oficines i 939 al mercat residencial.
Per determinar les dades, l'estudi ha tingut en compte la representació dels estats a Barcelona i Madrid, la superfície de les delegacions diplomàtiques i el nombre de treballadors en ciutats com Madrid, Brussel·les, Amsterdam, Viena i Lisboa, així com ha considerat que tots els Estats amb representació consular obririen una nova ambaixada.
Segons l'informe del Cercle Català de Negocis (CCN), aquesta demanda es generaria a causa de les noves ambaixades i consolats que s'haurien d'instal·lar a la capital catalana en els primers cinc anys.
L'estudi sosté que les representacions diplomàtiques de 143 països originarien una demanda de 401.070 metres quadrats entre lloguer i compra, tenint en compte no només els edificis oficials, sinó també les residències dels diplomàtics que s'instal·lessin a Barcelona o les oficines de les multinacionals.
Increment de la demanda però no de preus
El CCN considera que aquest fet no provocaria una escalada especulativa de preus perquè l'increment de la demanda es concentraria en un període limitat, per a uns 150 clients potencials, i impactaria en zones concretes de la ciutat i l'Àrea Metropolitana.
L'estudi estima que farien falta 1.117 residències oficials per atendre les relacions internacionals, i es xifra en 143 i 54 el nombre de noves ambaixades i consolats respectivament. També s'ha calculat que es realitzarien unes 238 operacions en el sector de les oficines i 939 al mercat residencial.
Per determinar les dades, l'estudi ha tingut en compte la representació dels estats a Barcelona i Madrid, la superfície de les delegacions diplomàtiques i el nombre de treballadors en ciutats com Madrid, Brussel·les, Amsterdam, Viena i Lisboa, així com ha considerat que tots els Estats amb representació consular obririen una nova ambaixada.