El nombre d'hipoteques signades a Catalunya ha caigut un 43,5% aquest juny en relació a l'any anterior, segons ha publicat l'Institut d'Estadística Espanyol (INE). Una baixada que es situa en els 2.231 préstecs hipotecaris, un mínim històric que suma un valor de 242,23 milions d'euros, un 44,2% menys que al juny de 2012.
Al conjunt de l'Estat, el nombre d'hipoteques sobre habitatges signades ha baixat fins les 14.053, un 42,2% per sota respecte l'any anterior. Cau també el valor dels préstecs un 43,2% i es situa en els 2.616 milions d'euros.
A Catalunya, des del setembre del 2010 les taxes anuals del nombre d'hipoteques registren signe negatiu. Aquest fase recessiva és més llarga que els 31 mesos de caiguda que es van registrar entre el novembre del 2006 fins el maig del 2009, just quan va esclatar la bombolla immobiliària. L'última dada positiva es va registrar l'agost del 2010, quan el nombre d'hipoteques va ser un 11,38% superior al mateix mes del 2009, segons la sèrie de l'INE.
El 91,9% de les hipoteques constituïdes al juny utilitza un tipus d'interès variable, enfront del 8,1% de tipus fix. L'euríbor és el més utilitzat en la constitució d'hipoteques a interès variable, en concret en el 82,7% dels nous contractes. El tipus d'interès mitjà per al total de finques és del 4,40% i el termini mitjà és de 19 anys. En el cas de les hipoteques constituïdes sobre habitatges és del 4,43%, un 2% superior al registrat el juny de 2012.
Baixa el preu dels lloguers
El preu mig d'un habitatge en lloguer a Catalunya també ha caigut un 0,5% aquest mes de juliol, segons les últimes dades del portal immobiliari fotocasa.es. Així, assoleix un valor mig de 8,49 €/m2, un 19,6% per sobre de la mitjana nacional i que situa Catalunya com la comunitat autònoma més cara, seguida del País Basc i Madrid. Tot i això, aquest preu encara es troba lluny del màxim assolit el maig del 2007 amb un valor de 12,44 €/m2.
Lleida i Barcelona són les dues províncies amb una disminució més accentuada dels preus. Llogar un pis és, a totes dues zones, un 0,6% més econòmic, però Barcelona continua sent la província més cara de Catalunya i Lleida la més barata. A Girona els lloguers han baixat un 0,1% mentre que a Tarragona s'han mantingut.