El mercat logístic català sumarà més de 850.000 metres quadrats en nous projectes entre aquest any i el vinent, segons la consultora immobiliària CBRE. Aquest volum de superfície logística ve marcat, en gran part, per projectes grans com el de Panattoni, en dues fases de 60.000 i 80.000 metres quadrats, a la Bisbal del Penedès, així com la plataforma logística de 40.000 metres de BentallGerenOak a Santa Margarida i els Monjos, que es preveu entregar el gener del 2023. La consultora immobiliària indica que actualment hi ha prop de 194.000 metres quadrats logístics en construcció actualment a Catalunya, com el projecte de Goodman a Castellbisbal, o el projecte de Scannel Properties a Santa Perpètua de Mogoda.
"Hi ha un gran interès d'inversió en logística a Barcelona, tant pel mercat com per la situació geogràfica", ha assegurat el director d'Indusrial & Logistics de CBRE Barcelona, David Oliva. Segons ell, la manca de sòl logístic implica que cal "modernitzar el parc existent i reconvertir actius industrials en desús en immobles logístics, sobretot els que estan en ubicacions estratègiques". De fet, segons dades de la consultora, la disponibilitat de sòl logístic a Catalunya és molt baixa: va tancar el 2021 amb una taxa del 3,2%. I la previsió és que es mantingui en aquests nivells en els propers mesos, al voltant del 2,5%.
Respecte a les previsions de contractació, CBRE preveu que el sector logístic assoleixi una contractació de 700.000 metres quadrats a Catalunya. D'aquest volum, un 30% l'atribueix a operacions relacionades amb el comerç electrònic.