Europa necessita augmentar de manera substancial la seva oferta d’habitatge assequible. Tanmateix, aconseguir-ho exigeix resoldre una equació complexa: posar en joc el sòl, la capacitat de desenvolupament, el finançament i el capital privat sense comprometre la viabilitat dels projectes. Del 22 al 24 de setembre, IFEMA Madrid acollirà The District 2026, la cimera europea de referència en el sector immobiliari, en què es reuniran representants de la Comissió Europea, el Banc Europeu d'Inversions (BEI) i directius de firmes com Rockfield, BNP Paribas Real Estate, Urbania o Patrizia per abordar com transformar l'interès inversor en nova oferta residencial.
L'accés a l'habitatge es manté com un dels principals desafiaments del mercat residencial a Europa i a l'Estat. De fet, i segons dades de JLL, els preus de compravenda i les rendes de lloguer acumulen increments del 53% i el 38%, respectivament, des de principis de 2021. Aquest desequilibri estructural entre la demanda i l'oferta s'ha estès des de les grans mecenes com Madrid i Barcelona cap a la resta del territori. A escala continental, les dades indiquen que a finals de 2025 el lloguer absorbia de mitjana el 31,9% dels ingressos a les ciutats analitzades, superant el 60% d'elles el límit d'assequibilitat recomanat del 30%.
Del 22 al 24 de setembre, IFEMA Madrid acollirà The District 2026, la cimera europea de referència en el sector immobiliari
Davant aquest escenari, The District World Summit dedicarà bona part del seu programa a analitzar el paper de les institucions europees en el finançament d'aquests projectes. Representants de la Comissió Europea i del BEI aprofundiran en els fons disponibles, l'ús del programa NextGenerationEU i les eines regulatòries dissenyades per mobilitzar inversió cap al sud d'Europa.
En paral·lel, representants patronals com ASPRIMA, ASVAL i APCE debatran sobre els obstacles operatius que frenen la creació d'habitatge a Espanya, Itàlia, Portugal i Grècia. Entre les taules de debat s'analitzaran la disponibilitat de terrenys, la seguretat jurídica en la planificació i els nous models de desenvolupament, com les associacions publicoprivades, la propietat alternativa o les estructures cooperatives.
Així mateix, l'esdeveniment posarà l'accent en les condicions necessàries per atreure capital institucional a llarg termini. Fons d'inversió i desenvolupadors debatre com estructurar operacions que ofereixin retorns atractius i mecanismes de protecció de riscos, així com la creació de plataformes especialitzades capaces de desplegar habitatge assequible de manera recurrent.
Amb aquestes sessions, The District 2026 busca situar al centre del debat immobiliari europeu les solucions per coordinar capacitat privada, suport institucional i fons sostenibles que permetin escalar l'oferta d'habitatge als mercats que més ho necessiten.
Afegir VIA Empresa com a font preferida de Google de forma gratuïta
Estigues informat amb les últimes notícies d'actualitat