15
de Febrer
de
2017 - 05:30
Les hipoteques continuen generant notícies, especialment quan contenen clàusules amb condicions abusives. Diversos tribunals s'hi han pronunciat: l'últim ha estat el Tribunal de Justícia de la Unió Europea, amb seu a Luxemburg, que ha decidit que els bancs han de tornar als clients els diners que havien pagat de més per culpa d'una taxa d'interès mínima inclosa en una clàusula de la seva hipoteca.
Existeixen préstecs hipotecaris amb taxa d'interès variable que contenen clàusules que estipulen la taxa d'interès més baix que poden atènyer, encara que l'euríbor —la taxa d'interès interbancària de referència a la zona euro— sigui més baix. Aquesta taxa d'interès s'anomena taxa d'interès mínima, en contextos especialitzats, o terra hipotecari, en contextos més divulgatius, tal com es comenta en una notícia del blog del TERMCAT.
Ara bé, si el que es vol és referir-se concretament a la clàusula d'un préstec hipotecari que conté aquest topall, aleshores es farà ús del concepte clàusula terra i no pas clàusula sòl. Es dirà d'aquesta forma d'acord amb el sentit i els usos que tenen en la llengua general les paraules terra i sòl, i també per seguir la metàfora amb el seu contrari: en català, una habitació té sostre i terra. Si la taxa d'interès puja, es topa amb el sostre; si baixa, es topa amb el terra.
Existeixen préstecs hipotecaris amb taxa d'interès variable que contenen clàusules que estipulen la taxa d'interès més baix que poden atènyer, encara que l'euríbor —la taxa d'interès interbancària de referència a la zona euro— sigui més baix. Aquesta taxa d'interès s'anomena taxa d'interès mínima, en contextos especialitzats, o terra hipotecari, en contextos més divulgatius, tal com es comenta en una notícia del blog del TERMCAT.
Ara bé, si el que es vol és referir-se concretament a la clàusula d'un préstec hipotecari que conté aquest topall, aleshores es farà ús del concepte clàusula terra i no pas clàusula sòl. Es dirà d'aquesta forma d'acord amb el sentit i els usos que tenen en la llengua general les paraules terra i sòl, i també per seguir la metàfora amb el seu contrari: en català, una habitació té sostre i terra. Si la taxa d'interès puja, es topa amb el sostre; si baixa, es topa amb el terra.