El Grup Colonial ha registrat el primer trimestre d'aquest any un resultat net atribuïble de 674 milions d'euros. Això ha estat possible gràcies a la desconsolidació del seu banc dolent Asentia, que ha tingut un impacte positiu extraordinari de 704 milions d'euros.
Colonial, que acaba de culminar la reestructuració del seu deute i del seu capital, ha obtingut fins al març uns ingressos per rendes de 53 milions d'euros, un 2,2 % més en termes comparatius, mentre que el benefici brut d'explotació (ebitda) recurrent s'ha situat en 40 milions, en línia amb l'any anterior. En el primer trimestre de 2013, Colonial va perdre 24 milions d'euros.
Durant el primer trimestre del 2014, la immobiliària catalana, que centra la seva activitat en el mercat d'oficines, ha formalitzat contractes de lloguer per a 41.808 metres quadrats, dels quals un 74 % corresponen a nous contractes, segons ha informat avui a la Comissió Nacional del Mercat de Valors (CNMV).
L'ocupació del portafoli d'oficines de Colonial, que opera a les ciutats de Madrid, Barcelona i París, se situa ara en un 80%.
Nous projectes
Sobre nous projectes, el grup que presideix Juan José Brugera ha lliurat entre gener i març els immobles Alfonso XII a Madrid i Diagonal 409 a Barcelona. De moment ha signat el lloguer de 3.657 metres quadrats a Alfonso XII (28 % d'ocupació) i 605 metres quadrats a Diagonal 409 (32 % de la disponibilitat total).
Actualment, la companyia té en cartera projectes per més de 56.000 metres quadrats sobre rasant, que entraran en explotació entre el 2014 i el 2018.
A Espanya, destaca el projecte de Travessera de Gràcia amb el carrer Amigó, un complex d'oficines ubicat a zona 'prime' de Barcelona, i a França el projecte #CLOUD, un complex d'oficines al centre de París per a clients de primer rang.
Durant les últimes setmanes, la companyia ha culminat una ampliació de capital de 1.263 milions d'euros i ha subscrit un nou préstec sindicat per un import de 1.040 milions d'euros, després d'haver liquidat l'anterior crèdit amb la banca i altres préstecs bilaterals que componien el deute de la societat.
Nous accionistes
La nova Colonial compta amb nous accionistes de referència, entre ells Juan Miguel Villar Mir, que a través de la societat que lidera s'ha convertit en accionista majoritari de la immobiliària catalana, a més de conseller i vicepresident.
Altres dels nous accionistes de Colonial són el fons sobirà de Qatar, el Grup Santo Domingo i Mora Banc.