Cushman & Wakefield ha assessorat en exclusiva la venda d'un edifici d'ús turístic situat al número 13 del Passatge de la Concepció de Barcelona, al costat del Passeig de Gràcia, una de les ubicacions més exclusives i consolidades de la ciutat, per un import de 8,2 milions d'euros. L'actiu, que ha estat finalment adquirit per un family office local, posa de manifest l'interès que continuen despertant els actius turístics de qualitat entre inversors privats i family offices.
En aquest cas, l'immoble és a l'epicentre comercial de Barcelona, una localització considerada triple A dins del mercat immobiliari de la ciutat. L'edifici alberga un aparthotel operat per Majestic Hotel Group sota la marca Murmuri Residence Concepció, així com el restaurant Petit Comité dirigit pel xef amb estrella Michelin, Carles Gaig, a la planta baixa. L'immoble té una altura de tres plantes i els apartaments disposen d'un o dos dormitoris, alguns amb terrassa privada.
L'actiu posa de manifest l'interès que continuen despertant els actius turístics de qualitat entre inversors privats i 'family offices'
L'operació posa de manifest l'atractiu per als inversors per ubicacions triple A, gestionada a més per operadors de referència com Majestic, on hi ha una oferta estructuralment limitada. "Barcelona continua oferint una enorme profunditat de capital per als millors actius. Fins i tot en un context d'elevada complexitat regulatòria, continuem observant una gran liquiditat i un interès sostingut per part d'inversors privats en productes de màxima qualitat", assenyala Bruno Hallé, soci de Cushman & Wakefield.
Per la seva banda, Víctor López-Peña, associat de Capital Markets de Cushman & Wakefield, destaca que "en aquest cas, la combinació d'un actiu únic, una ubicació ultra prime i contractes de lloguer amb operadors sòlids, ha despertat un fort interès entre inversors core, generant un procés altament competitiu que va permetre maximitzar el valor per al nostre client”.
Un mercat hoteler "dinàmic"
El mercat d'inversió hotelera continua mostrant un gran dinamisme aquest 2026. Segons dades de Cushman & Wakefield, el primer trimestre es va tancar amb 1.000 milions d'euros invertits en transaccions hoteleres i la tendència es pot mantenir durant la resta de l'any.
Amb aquesta operació, la consultora reforça el seu posicionament com una de les firmes líders en inversió hotelera a Espanya i la seva capacitat per connectar propietaris amb inversors i operadors internacionals de primer nivell. La divisió de Hospitality de Cushman & Wakefield a Espanya va ser creada el 2019, i està liderada pels socis i codirectors Luis Arsuaga, Albert Grau i Bruno Hallé.