Prologis invertirà més de 45 milions d'euros al Baix Penedès

La companyia logística compra dues naus a la comarca tarragonina que sumen 80.000 metres

El vicepresident sènior de Prologis Iberia, Gustavo Cardozo
El vicepresident sènior de Prologis Iberia, Gustavo Cardozo
Prologis invertirà entre 45 i 50 milions d'euros en el desenvolupament de dues naus -una clau en mà i una altra a risc- al Prologis Park Penedès a La Bisbal del Penedès que sumaran 80.000 metros quadrats, ha explicat el vicepresident sènior de Prologis Iberia, Gustavo Cardozo.

La multinacional nord-americana construirà 53.500 metres quadrats per Logiters, una filial espanyola d'ID Logistics, i que serà la promoció clau en mà més gran fins al moment desenvolupada a Catalunya i la primera promoció de Prologis al mercat logístic de Barcelona des del 2009, ha informat aquest dijous l'empresa en un comunicat.

Els 26.500 metres quadrats restants es desenvoluparan a risc i es preveuen completar al costat de la primera fase de l'edifici per Logiters en el tercer trimestre del 2017, mentre que la segona fase de l'edifici clau en mà serà lliurada al tercer trimestre del 2018.

Prologis preveu invertir uns 60 milions d'euros a Espanya aquest any, un 50% més respecte als 40 milions del 2016, i actualment gestiona uns 850.000 metros quadrats logístics en 40 immobles situats a Madrid, Barcelona-Tarragona i València.

De moment no preveuen entrar en noves localitzacions al país ni adquirir més sòl: "Amb la borsa de sòl actual, d'uns 350.000 metres quadrats, tenim per dos anys de desenvolupaments".

La companyia té projectes en marxa de construcció de naus logístiques a risc a Madrid (21.000 metres quadrats amb una inversió d'11 milions) i València (46.000 metres quadrats en dues naus amb una inversió de 30 milions): "Hi ha escassetat de producte modern i eficient i creiem que és el moment de llançar producte nou".

Prologis ha registrat uns ingressos de 33 milions d'euros el 2016 pels lloguers de les seves naus logístiques a Espanya, un 10% més que l'any anterior, i aquest any augura un augment similar, d'entre el 10% i el 12%, per les noves naus i la renegociació de rendes existents a l'alça.

Ha detallat que les rendes logístiques a Catalunya han crescut entre un 5% i un 8% a Catalunya el 2016, i el 2017 seguirà en aquesta línia, encara que ha matisat que el nivell de rendes és entre un 20% i un 35% inferior als nivells precrisis segons la zona, i no està previst que es tornin a donar aquells preus si es vol mantenir la competitivitat respecte a altres països europeus.
Avui et destaquem
Comentaris