Les rendes d'oficines a Barcelona van continuar la seva evolució alcista el 2017, tancant el quart trimestre amb una pujada mitjana del 4,6%, fins a situar-se en els 15 euros mensuals per metre quadrat.
Així s'extreu d'un estudi elaborat per BNP Paribas Real Estate, que indica que l'escassetat de disponibilitat, especialment al centre de la ciutat, i la pressió de la demanda, estan afectant a les rendes a l'alça.
D'aquesta manera, la renda mitjana de la zona prime de la capital catalana, la zona alta de la Diagonal, aconsegueix els 23,5 euros mensuals per metre quadrat, arribant fins i tot als 25 euros per metre quadrat als edificis més exclusius.
Per la seva banda, a la zona descentralitzada, com a conseqüència de l'increment de la demanda registrada en els últims mesos i la bona qualitat dels seus edificis, també s'estan incrementant les rendes considerablement, i en l'últim trimestre de l'any la renda mitjana de les operacions realitzades es va incrementar un 9,9% anual, fins als 17,2 euros mensuals per metre quadrat.
304.345 metres quadrats contractats
La contractació d'oficines a Barcelona es va duplicar en els últims cinc anys i va tancar el 2017 en 304.345 metres quadrats, un 5,6% més respecte a l'any anterior gràcies a l'elevada activitat registrada en el primer semestre de l'any, que va suposar el millor període de l'any des del 2007.
A causa de l'escassetat de superfície d'oficines a la zona centre i de negocis, la demanda se centra en zones més descentralitzades, que es van fer amb la meitat de la contractació anual, com el 22@, Plaça Europa i Passeig de la Zona Franca.
Com a operacions destacades del quart trimestre de l'any figuren la firma d'11.861 metres quadrats en Torre Marina i una operació de 2.400 metres quadrats en Torre Auditori (ambdues a BCN Fira District en el Passeig de la zona Franca), així com la contractació de 8.837 metres quadrats en el 22@.