Les empreses xineses estan ampliant la seva presència logística a Barcelona i han contractat més de 65.000 metres quadrats des de 2021. Així ho exposa un informe de Cushman & Wakefield, que assegura que aquestes companyies, juntament amb les de defensa, són les "noves fonts estructurals de demanda" del mercat immobiliari industrial.
Entre les operacions recents, menciona Aosom i Alibaba. Segons diu, el vehicle elèctric, les bateries, les energies netes, el comerç electrònic i les activitats de logística "impulsen" l'expansió, que requereix espais per mantenir l'inventari i desenvolupar xarxes de distribució europea. El document preveu que la disponibilitat de naus industrials es reduirà a curt termini.
En concret, detalla que la disponibilitat de naus industrials d'entre 10.000 i 25.000 metres quadrats, les més habituals, actualment és del 4% a Barcelona i del 12% a Madrid.
Pel que fa a inversions industrials, la consultora ha identificat quinze noves obertures a tot l'Estat des de 2024 i assegura que hi ha un "especial interès" al nord. Aquesta activitat, segons diu, pot generar demanda de sol, instal·lacions de fabricació avançada, espais logístics i actius per a empreses auxiliars en la cadena de subministrament.
Tot plegat forma part del reforç de la capacitat productiva europea i l'augment de la despesa pública en defensa. Cushman & Wakefield detalla que des de principis de 2024 ha identificat 197 obertures d'instal·lacions i inversions anunciades a tot el continent, de les quals més de la meitat corresponen a instal·lacions de nova creació.
Des de principis de 2024 s'han identificat 197 obertures d'instal·lacions i inversions en defensa a tot el continent
L'informe també precisa que Espanya figura entre els "principals" destins d'aquesta expansió, juntament amb Alemanya, Regne Unit, França i Itàlia.
Afegir VIA Empresa com a font preferida de Google de forma gratuïta
Estigues informat amb les últimes notícies d'actualitat