La inversió immobiliària del sector living a Catalunya ha superat els 670 milions d'euros en el primer trimestre de 2022, segons dades de CBRE. Aquesta categoria, que inclou tots els actius immobiliaris d'ús sanitari, habitatge en lloguer, coliving i residències d'estudiants, ha assolit una xifra rècord i representa un creixement del 10% del volum transaccionat en el 2021 (612 milions d'euros). En termes generals, aquest segment ha tancat els tres primers mesos de l'any com el principal asset class sobre el total de la inversió, de 1.021 milions d'euros a Catalunya.
Durant el primer trimestre de 2022, les operacions de build to rent (construir per llogar) a Catalunya han representat el 95% del total invertit en living i el 63% de la inversió immobiliària en altres sectors, amb un total de 639 milions d'euros. “Hi ha una clara tendència de creixement d'aquesta mena d'operacions en els últims anys, passant de 290 milions d'inversió en 2019 a 612 milions en 2021”, ha assegurat el director de CBRE Barcelona, Xavier Güell.
“Els extraordinaris números d'aquest trimestre s'expliquen en gran part per la compra per part del fons alemany Patrizia d'una àmplia cartera d'edificis i projectes en construcció a la promotora BeCorp”, ha afegit la consultora sènior d'inversió residencial i sòl de CBRE Barcelona, Olga Beltrán. L'operació, assessorada en exclusiva per CBRE, es va tancar el mes de gener i va suposar una inversió de 600 milions d'euros. “Barcelona ha acollit la major operació de built to rent del sud d'Europa des que tenim registres. Aquest fet demostra l'interés dels inversors per aquest sector d'inversió residencial i el bon posicionament de la capital catalana en aquest àmbit a escala internacional”, ha conclòs Güell.