El preu del lloguer a Catalunya es troba a un 1,6% de superar el màxim històric assolit l'abril del 2020 (15,16 euros/m2 al mes) i, segons ha comunicat el portal immobiliari Fotocasa, "és molt probable" que ho faci en els pròxims mesos de 2023.
El preu del lloguer ha assolit màxims històrics a Girona, Lleida i Tarragona al llarg de l’any, i la província de Barcelona és a només un 1,8% d'assolir el preu d'abril del 2020.
De fet, a la ciutat de Barcelona, nou dels deu districtes ja van assolir màxims entre el novembre i el desembre del 2022, i l'únic que no ho ha fet ha estat Sant Andreu, que es troba un 3% per sota del preu màxim que va marcar durant l'agost del 2019.
A l'estat espanyol els preus estan disparats, amb un preu mitjà d'11,03 euros per metre quadrat al mes, i el lloguer ha marcat màxims històrics a 13 comunitats autònomes al llarg de l'últim any. Durant els mesos de maig, juny i juliol els preus van assolir nivells rècord i les úniques quatre comunitats que han tancat l'any sense sobrepassar el màxim històric han estat Catalunya, Madrid, Castella-la-Manxa i Aragó. De totes maneres, tant Catalunya (-1,6%), com Madrid (-0,2%) es preveu que l'excedeixin enguany.
La directora d'Estudis i portaveu de Fotocasa, María Matos ha afirmat que el mercat de lloguer a l'Estat es troba en una situació "alarmant" i ha apuntat que els rècords als preus dels lloguers "dificulten encara més l'accés a l'habitatge". També ha afegit que "l'escalfament es produeix a les zones més locals fins que es traspassa en l'àmbit nacional i ja veiem com la situació és de risc a tot Espanya".