La compravenda d'habitatges va caure un 10,9% a Catalunya el quart trimestre del 2022 en comparació amb els tres mesos anteriors, fins a arribar a 24.038 operacions inscrites, segons un informe del Col·legi de Registradors conegut aquest dijous.
Aquesta davallada trenca la dinàmica de creixements que s'ha registrat la resta de l'exercici, amb un l'increment del 3,6% entre juliol i setembre, del 3,4% entre abril i juny i del 13,9% entre gener i març. Les dades reflecteixen l'efecte que ha tingut la pujada de tipus d'interès per part del Banc Central Europeu que van començar el període analitzat a l'1,25% i van acabar al 2,5%. El preu mitjà va disminuir un 0,6% fins als 2.417 euros per metre quadrat. Del total de transaccions, 2.623 eren d'habitatges nous i la resta, de segona mà.
Pel que fa al preu, Catalunya ocupa el quart lloc, superada per la Comunitat de Madrid, les Illes Balears i el País Basc.
A escala estatal, Aragó lidera la davallada d'operacions (un 22,3% menys), seguida de Canàries (-21,7%) i Castella la Manxa (-15,9%), mentre que la única que registra números negatius és Extremadura (+0,1%). Pel que fa al preu per metre quadrat, Catalunya es queda en quart lloc, superada per la Comunitat de Madrid, les Illes Balears i el País Basc.
Un informe del Consell General del Notariat ja va constatar que els ciutadans que tenien pensat comprar un habitatge l’any passat van avançar les operacions, de manera que es van concentrar el primer trimestre de l'any. I a partir de l'estiu i, especialmente a l’últim trimestre, l’activitat immobiliària es va frenar a causa de la pujada dels tipus d’interès.