Colonial va registrar un resultat net de 355 milions d'euros els sis primers mesos de l'any, cosa que representa un creixement del 120% interanual, segons ha informat a la Comissió Nacional del Mercat de Valors (CNMV). Negoci respon al nivell de contractació de les seves oficines (100.000 metres quadrats nous signats), a la captura de rendes per sobre del mercat (5%), a l'ocupació del 96% de la seva cartera, al creixement del 4% dels seus actius i la millora dels costos de finançament.
El valor net dels seus actius va pujar a 6.742 milions d'euros, un 17% més que fa un any i un 6% per sobre de fa sis mesos, després de finalitzar el programa de renovacions dels edificis a la cartera, millorant així els nivells de rendes. El valor brut va ser de 13.334 milions, un 11% més.
Els ingressos per rendes van pujar a 170 milions d'euros, un 9% superiors, després d'incrementar els contractes en línia amb l'IPC. El primer semestre va signar 58 contractes de lloguer per més de 100.000 metre quadrats, un 75% més, que representa 45 milions en rendes anuals.
Així mateix, el Grup Colonial ha desinvertit un total de tres actius no estratègics (dos actius a Madrid i un actiu a París) per un import de 59 milions d'euros i amb una prima de doble dígit sobre la darrera valoració. Al tancament del primer semestre de l'exercici de 2022, la companyia presentava LTV (proporció de deute respecte al valor dels seus actius) del 36,9% i una liquiditat de 2.557 milions d'euros.
El 84% del deute brut del grup està compost per emissions al mercat de bons, 100% verds, amb un tipus d'interès fix, protegint la posició financera de la companyia a pujades potencials de tipus d'interès, després de les darreres decisions preses pel Banc Central Europeu (BCE).
Per ciutats, els actius es van revalorar un 9% a Madrid i un 8% a París, en xifres interanuals. A Barcelona, l'augment ha estat del 4%. Pel que fa al resultat net recurrent, ha estat de 76 milions d'euros el primer semestre del 2022, un 35% més que en el mateix termini de l'any passat. El benefici net recurrent per acció ha augmentat un 27%.