Creix la superfície contractada per 'coworking' a Barcelona

La superfície contractada per a espais de coworking a Barcelona fins al setembre es va situar en els 10.925 metres quadrats, xifra que representa un increment respecte a tot el 2020 i el 4,7% del total de l'espai contractat des del gener, segons la consultora Cushman&Wakefield i l'associació d'espais de treballs flexibles ProWorkSpaces. A la capital catalana, la contractació d'aquests espais s'ha concentrat tradicionalment al 22@, tot i que en els darrers anys la demanda també ha crescut en altres zones de Barcelona, sobretot al centre. En total, els espais de coworking a Barcelona suposen el 2,57% de l'estoc total d'oficines davant l'1,26% de Madrid. Es tracta, segons la consultora i l'entitat, de "xifres rècord" a les dues ciutats.

L'informe d'Oficines Flexibles de Cushman&Wakefield i ProWorkSpace corresponent als nou primers mesos de l'any conclou que els operadors d'aquest tipus d'espais a les dues capitals han reprès els seus plans d'expansió continguts a l'inici de la pandèmia i que s'està observant una "clara tendència a la recuperació".

Fins ara, les millors dades, del 2019, mostraven que l'espai dedicat al coworking suposava el 2,36% a Barcelona i l'1,20% a Madrid de l'estoc total d'oficines, dos percentatges que ara s'han vist superats. Per ara, la superfície contractada a Madrid se situa per sota els 10.925 metres quadrats de Barcelona, concretament fins als 8.680 metres quadrats, xifra que representa un 256% més que tot el 2020 i un 4% de la superfície contractada.

Quant a l'ocupació, ProworkSpaces assegura que una quarta part dels seus associats registra una ocupació superior al 75% i que la gran majoria, un 94%, espera que els nivells actuals es mantinguin i creixin en els pròxims anys. A més, el 24% té la intenció d'obrir algun centre en els pròxims 12 mesos. El perfil dels seus usuaris són, en la seva majoria, startups i autònoms, però a poc a poc van augmentant els treballadors de grans empreses que fan la seva feina en remot.