La demanda d’habitatge de segona residència, sigui compra o lloguer, a Catalunya representa el 12% de tot el sector, segons un estudi de Fotocasa. En comparació amb l’any 2022 s’ha experimentat un creixement de sis punts. Així i tot, l’activitat encara no s’aproxima al 18% de la demanda experimentada el 2021. Dins del rànquing estatal apareixen altres territoris com la Comunidad de Madrid i la Comunitat Valenciana.
“Després dels bons registres del 2021 i el 2022 era previsible que l’activitat experimentes una davallada per l’augment dels tipus d’interès i l’enduriment hipotecari”, apunta María Matos. En un altre ordre, la directora d’Estudis de Fotocasa destaca que un terç dels compradors dels habitatges de segona residència aposten pel lloguer.
El 68% de les persones consultades observen el lloguer com una opció ideal per guanyar rendibilitat, mentre que el percentatge restant tria aquest camí per minimitzar l’impacte de la hipoteca. Els compradors també prioritzen l’adquisició d’un segon habitatge en un municipi diferent de la residència habitual. En clau de turisme vacacional, la tipologia d’habitatges es reparteix a parts iguals entre els d’obra nova i construccions ja existents.