La compravenda d'habitatges a Catalunya ha pujat un 17,6% al juliol respecte al mateix mes de l'any anterior, amb un total de 10.729 operacions, segons dades publicades per l'Instituto Nacional de Estadística (INE). Es tracta de la xifra més alta de la sèrie històrica per a un mes de juliol des del 2007, abans de la bombolla immobiliària, tot i que també representa una caiguda del 9,89% comparat amb les xifres del mes de juny.
De les operacions de compravenda anotades al juliol a Catalunya, 10.050 es van realitzar sobre habitatges lliures i 679 sobre immobles de protecció oficial. Atenent a l'antiguitat dels immobles, 1.968 operacions van correspondre a habitatges nous, mentre que 8.761 van estar relacionades amb edificis usats. En el setè mes del 2025 també es van tancar 2.801 herències, 191 donacions i 7 permutes, que conjuntament amb les compravendes sumen 16.120 operacions sobre habitatges.
Si s'amplia el focus a tota mena de finques, en l'àmbit urbà es van transmetre un total de 27.409 finques a través de 18.330 compravendes, 4.581 herències, 319 donacions, 27 permutes i 4.152 operacions d'un altre tipus. En el cas de les finques rústiques, es van realitzar un total de 2-371 transmissions, entre les quals es van registrar 1.116 herències, 840 compravendes, 48 donacions, 4 permutes i 363 operacions d'un altre tipus.
Lleida, al capdavant del creixement
Territorialment, la demarcació de Lleida va ser el territori amb un increment relatiu més elevat, de fins a un 24,55%, amb un total de 624 transaccions, que marca la tercera xifra més alta en el que va del 2025. Tarragona va ser el segon territori amb un creixement més notori, del 23,5%, amb un total de 1.691 operacions; mentre que Barcelona va créixer un 15,37%, amb 7.124 casos. Les Comarques Gironines va ser l'única demarcació catalana que va decréixer durant el mes de juliol, amb un 2,79% menys d'operacions que el 2024, però la seva xifra (1.290) és la segona més alta el 2025.
Analitzant aquestes dades en funció d'antiguitat i propietat, a Lleida 131 transaccions van ser d'obra nova; 493, de segona mà; 546, lliures, i 78, pisos protegits. A Barcelona, els pisos d'obra nova van protagonitzar 1.283 transaccions, el segon valor més elevat del 2025, mentre que els de segona mà van ser 5.841, els lliures 6.617, i els de protecció oficial, 507. Per la seva banda, a Tarragona es van tancar 269 transaccions d'habitatges d'obra nova, 1.422 usades, 1.645 lliures i 46 de protecció oficial. Finalment, a Girona van ser 285 d'obra nova, 1.005 de segona mà, 1.242 lliures i 48 protegits.
A escala estatal, la compravenda d'habitatge es va alçar un 13,68%, amb Extremadura (+27,96%) Aragó (+23,84%) i Castella-la Manxa (+21,10%) al capdavant. Les operacions van créixer a totes les comunitats autònomes, excepte a dues: Navarra (-15,69%) i Cantàbria (-5,85%).