El preu per comprar un habitatge a Catalunya s'ha situat en 2.902 euros el metre quadrat de mitjana a l'últim any amb dades fins al tercer trimestre, la qual cosa suposa un encariment del 8,7% respecte del passat exercici, segons un informe presentat aquest dijous pel Col·legi de Registradors d'Espanya.
El nombre de compravendes ha estat de 26.875 el tercer trimestre a Catalunya, un 0,6% per sobre del trimestre anterior, impulsat per la nova construcció. Barcelona és la tercera capital de demarcació més cara a l'Estat per comprar un habitatge, amb 5.124 euros per metre quadrat (+8,6% interanual), només per darrere de Sant Sebastià (6.662 euros) i Madrid (5.597 euros).
L'habitatge de nova construcció ha marcat a Catalunya un preu mitjà de 3.041 euros per metre quadrat (+8,2% interanual), mentre que l'oferta usada ha tingut un preu de 2.868 euros de mitjana (+8,7%).
Els habitatges nous protegits han suposat a Catalunya un 1,43% de totes les compravendes el tercer trimestre. L'habitatge usat ha concentrat el 79,7% de les operacions, mentre que un altre 18,87% ha estat d'unitats lliures de nova construcció.
La superfície mitjana dels habitatges comprats a l'últim any ha estat de 94,1 metres quadrats a Catalunya, un 0,2% interanual menys. A l'Estat, les compravendes han estat d'habitatges de 100,7 metres quadrats de mitjana, la mateixa xifra que fa un any.
Augmenten les hipoteques i el valor dels préstecs
Pel que fa a les hipoteques, Catalunya ha estat la segona comunitat amb més operacions fetes el tercer trimestre, amb un total de 23.268 registres, molt a prop d'Andalusia, que n'ha concentrat 23.635.
Si es compara amb el conjunt de les compravendes, les operacions amb hipoteca han suposat el 86,6% dels registres, és a dir, un 13,4% de les compravendes d'habitatge s'han fet sense finançament hipotecari.
La hipoteca mitjana que han demanat els compradors d'habitatges a Catalunya a l'últim any ha estat de 192.283 euros, un 8,5% més elevada en comparació amb l'exercici anterior. És la tercera xifra més alta entre totes les comunitats autònomes, només per darrere de les Illes Balears (279.914 euros) i Madrid (279.378 euros).
La quota hipotecària mensual que paguen els compradors que han de finançar l'adquisició s'ha situat en 916,5 euros a Catalunya. Aquest import és equivalent al 34,9% dels salaris, uns 0,2 punts percentuals més que fa un any. Les quotes hipotecàries més elevades es donen a les Illes Balears (1.380,6 euros) i a Madrid (1.297,2 euros).
La compra per part d'estrangers toca màxims
Per nacionalitats, els estrangers han fet un 16,99% de les compres d'habitatges a Catalunya, un nivell similar al 16,05% que anoten en el conjunt de l'Estat. Amb tot, suposa la xifra més alta a Espanya en la sèrie històrica, segons remarca el Col·legi de Registradors.
Per demarcacions, la compravenda per part d'estrangers és més alta a Girona (21,44%), seguida per Tarragona (17,12%), Barcelona (16,52%) i Lleida (11,85%). A l'estat espanyol, els registres més elevats s'anoten a Alacant (46,46%), Màlaga (38,83%) i les Illes Balears (37,19%).
Afegir VIA Empresa com a font preferida de Google de forma gratuïta
Estigues informat amb les últimes notícies d'actualitat