El ministeri de Drets Socials, Consum i Agenda 2030 ha obert un expedient sancionador a una gran immobiliària que gestiona milers d’habitatges de lloguer a diverses comunitats autònomes de l’Estat per possibles pràctiques abusives contra els inquilins. En una nota, el departament que dirigeix Pablo Bustinduy assegura que ha detectat quatre potencials infraccions, per les quals recorda que cadascuna podria comportar multes de fins a un milió d’euros.
El ministeri no ha fet públic el nom de l’empresa investigada, però sosté que la investigació ha permès identificar infraccions vinculades a pràctiques considerades potencialment abusives envers els inquilins. Entre aquestes, el ministeri assenyala la imposició als arrendataris d’una assegurança d’impagament, així com la inclusió d’una clàusula de “reconeixement de negociació individualitzada” en contractes d’adhesió, una pràctica que Consum considera susceptible de vulnerar els drets dels consumidors.
L’expedient també apunta a la imposició de penalitzacions “desproporcionades” per cada dia de retard en l’entrega de l’habitatge i a clàusules que carregarien als inquilins despeses i penalitzacions “injustificades” relacionades amb els subministraments i els canvis de titularitat. El ministeri assenyala que cadascuna d’aquestes possibles infraccions podria ser considerada una clàusula abusiva i comportar sancions de fins a un milió d’euros o d’entre sis i vuit vegades el benefici il·lícit obtingut.
En la mateixa comunicació, el departament recorda que el passat abril va ratificar una multa de 3,6 milions d’euros contra Alquiler Seguro per pràctiques abusives contra els seus inquilins. Segons Consum, aquesta empresa va cometre sis infraccions qualificades de molt greus i una de greu per vulnerar drets dels consumidors i aprofitar la seva posició de domini al mercat.