Els lloguers es van encarir un 3,1% l’any 2024 a Catalunya segons l’Índex de Preus de l’Habitatge de Lloguer, que publica aquest dilluns l’INE. Aquest increment és el tercer més elevat des del 2015 -any base de l’indicador- i el més important des del 2019 (3,6%). Amb tot, l’estadística experimental de l’INE conclou que els preus a Catalunya van créixer més moderadament que al conjunt de l’Estat, on l'índex va augmentar d'un 3,5%.
Més concretament, les últimes dades de fiances de l'Incasòl situen en els 884,19 euros el lloguer mitjà en el quart trimestre del 2025. A la capital catalana, però, la xifra s'incrementa fins als 1.160,99 euros. La consellera de Territori, Habitatge i Transició Energètica, Sílvia Paneque, ha destacat que des que s'aplica el topall de rendes l'evolució de preus ha estat "moderada", especialment tenint en compte que la inflació ha pujat molt més, un 4,1%. Així, els preus dels lloguers a Barcelona ciutat acumulen una reducció del 2,7% des del primer trimestre del 2024, quan el lloguer era de 1.193,51 euros, però pugen un 0,7% entre trimestres. Al conjunt de Catalunya, creixen un 0,84% acumulat, dels 876,83 euros a 884,19.
De fet, Catalunya és la tercera comunitat on menys va pujar l’índex el 2024. D’altra banda, els nous contractes de lloguer van fer un salt en termes d’increment de preu interanual, un 7,5% més, mentre els existents creixien per sota de la mitjana del conjunt (un 2,6%), en la línia dels dos anys anteriors.
Pel que fa a les zones tensionades, els lloguers han passat dels 887,90 euros el primer trimestre del 2024, als 901,67 a tancament de 2025, un increment de l'1,6%. En canvi, als municipis no inclosos en el topall de renda, l'augment ha estat molt més pronunciat, del 9,4%, passant dels 583,95 euros mensuals als 639 euros.