El sector de la construcció a l'Estat ha experimentat una tendència positiva pel que fa a les obres residencials. Amb 5.896 projectes registrats en el primer semestre, els habitatges se situen com el tipus d'edificació que registra un major volum d'obres. A més, es construeix un 15% més d'habitatges respecte al mateix període de l'any passat, la qual cosa plasma la reacció del mercat immobiliari estatal.
Tot i això, d'altra banda, el mercat ha registrat una frenada notable en el primer semestre de 2025. Segons un informe de la firma tecnològica de solucions analítiques DoubleTrade, s'han executat 26.912 obres entre gener i juny, un 8% menys que en el mateix període de l'any anterior. La inversió total també s'ha contret amb força, fins als 44.226 milions d'euros, cosa que suposa una caiguda del 29% interanual. Ara bé, en aquest context general de desacceleració, la construcció d'habitatges es consolida com un dels motors més resistents de la indústria, impulsat per l'altíssima demanda.
En qualsevol cas, malgrat el retrocés global, les obres residencials mostren una tendència positiva. Aquest repunt de l'habitatge en un moment de contracció general respon a factors estructurals. L'Estat continua enfrontant una escassetat significativa d'oferta habitacional, especialment en zones urbanes i turístiques.
En el que portem de 2025, s'han destinat 44.226 milions d'euros a l'execució d'obres
Aquest desequilibri ha incentivat tant la promoció privada com la inversió pública en nous desenvolupaments residencials. A més, la demanda continguda després d'anys d'encariment i la necessitat de complir amb objectius de sostenibilitat i eficiència energètica estan impulsant reformes i rehabilitacions.
Com revela l'estudi Anàlisi i evolució del sector de la construcció, realitzat per DoubleTrade, en el que portem de 2025 s'han destinat 44.226 milions d'euros a l'execució d'obres, a les quals es destina una superfície mitjana de 585 metres quadrats per obra.