Vuit setmanes de lloguer vacacional ja generen més de la meitat dels ingressos que produeix un pis arrendat durant tot l'any a la capital de referència. I en el cas de tres zones concretes —Costa Brava, Balears i Costa de la Luz— aquesta proporció se situa entre el 94% i el 118%. Així es desprèn d'un estudi publicat pel portal pisos.com.
Mentre la rendibilitat de les capitals es calcula sobre dotze mensualitats de lloguer, la del litoral s'obté amb els ingressos de juliol i agost, els dos mesos en què aquests habitatges es comercialitzen de forma efectiva. D'aquí ve que les capitals de província es moguin en una forquilla que arriba fins al 7,98%, mentre les costes oscil·len entre l'1,79% i el 4,04%. El percentatge mesura realitats diferents en cada cas.
L'anàlisi identifica un ampli grup de zones on l'estiu aporta més del 50% del lloguer anual a la capital corresponent. A Catalunya, el benefici de juliol i agost a la Costa Brava és de 14.056 euros, per sobre dels 11.950 euros que genera un pis llogat els dotze mesos a Girona.
També la Costa Daurada apareix com una ubicació especialment rendible, encara que lluny de la desproporció de Girona: genera 7.960 euros en dos mesos, el 55,8% dels 14.264 euros de Tarragona. Cal dir, però, que Tarragona encapçala el rànquing de la rendibilitat a escala estatal, amb un 7,98% de mitjana. En part, això es produeix a causa de "preus d'adquisició continguts", que a la ciutat catalana ascendeixen a 178.772 euros.
Girona, en canvi, apareix al costat contrari d'aquest rànquing. La rendibilitat cau al 4,39% a causa d'un cost d'entrada a l'habitatge molt elevat. Així mateix, la Costa del Garraf també es cola en l'informe de pisos.com, amb una rendibilitat del 2,64%.
Afegir VIA Empresa com a font preferida de Google de forma gratuïta
Estigues informat amb les últimes notícies d'actualitat