Continua la caiguda lliure pel que fa a la firma d'hipoteques sobre habitatges. A Catalunya va precipitar-se un 14,1% respecte al mateix mes de l'any anterior, amb un total de 5.927 operacions. En concret, són 12 mesos de caigudes en aquest apartat, tot i que sí que s'ha produït una millora interanual respecte a l'anotada el mes anterior, amb 10,06 punts més, segons dades publicades per l'Institut Nacional d'Estadística (INE). En termes generals, Catalunya va ser la tercera comunitat que més préstecs va signar, només superada per Madrid (6.167) i Andalusia (6.062)
No és l'únic indicador a la baixa que deixa el gener. També va descendir la xifra de diners prestats per a la constitució d'hipoteques sobre habitatges: 963,11 milions d'euros, un 11,56% menys que el que es va proporcionar fa un any. Això sí, el capital del primer mes de l'any és un 45,73% superior al total del desembre.
Es van destinar 963,11 milions per a constituir hipoteques sobre habitatges, un 11,56% menys que el gener del 2023
En concret, es van constituir 7.427 hipoteques a Catalunya, amb un desemborsament de capital de 1.391,66 milions d'euros. D'aquestes, 52 van ser sobre finques rústiques i les 7.375 restants sobre urbanes. D'aquestes últimes, 5.927 van ser habitatges, 104 solars i 1.344 d'altres tipus. El 41,8% de les hipoteques sobre habitatges van ser a tipus variable i el 58,2% a tipus fix. Els préstecs a tipus variable han perdut pes en l'últim any en un exercici marcat per la pujada dels tipus d'interès.
El nombre d'operacions que van canviar d'entitat (subrogacions al creditor) va ser de 322 i en 48 hipoteques va canviar el titular del bé hipotecat (subrogacions al deutor). De les 1.519 hipoteques amb canvis en les condicions, 1.149 van ser per novació. Per contra, es van cancel·lar 7.695 préstecs sobre finques a Catalunya. D'aquestes, 5.842 van correspondre a habitatges, 79 a finques rústiques, 1.623 a urbanes i 151 sobre solars.
Una dinàmica similar al conjunt de l'Estat
La tendència catalana és extrapolable a la de la resta de l'Estat, on també s'ha encadenat un any de caigudes pel que fa al nombre de firmes d'hipoteques sobre habitatge. En aquest cas, la reducció va ser del 10,3% interanual, mentre que el capital prestat va disminuir un 12,7%, fins als 4.576,5 milions d'euros. D'altra banda, el tipus d'interès mitjà va pujar un 3,46% i va assolir el seu valor més alt des de finals del 2014, quan va arribar al 3,50%.