Continúa la caída libre en cuanto a la firma de hipotecas sobre viviendas. En Catalunya se precipitó un 14,1% respecto al mismo mes del año anterior, con un total de 5.927 operaciones. En concreto, son 12 meses de caídas en este apartado, a pesar de que sí que se ha producido una mejora interanual respecto a la anotada el mes anterior, con 10,06 puntos más, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
No es el único indicador a la baja que deja enero. También descendió la cifra de dinero prestado para la constitución de hipotecas sobre viviendas: 963,11 millones de euros, un 11,56% menos que lo que se proporcionó hace un año. Eso sí, el capital del primer mes del año es un 45,73% superior al total de diciembre.
Se destinaron 963,11 millones para constituir hipotecas sobre viviendas, un 11,56% menos que en enero del 2023
En concreto, se constituyeron 7.427 hipotecas en Catalunya, con un desembolso de capital de 1.391,66 millones de euros. De estas, 52 fueron sobre fincas rústicas y las 7.375 restantes sobre urbanas. De estas últimas, 5.927 fueron viviendas, 104 solares y 1.344 otros tipos.
El número de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 322 y en 48 hipotecas cambió el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor). De las 1.519 hipotecas con cambios en las condiciones, 1.149 fueron por novación. Por el contrario, se cancelaron 7.695 préstamos sobre fincas en Catalunya. De estas, 5.842 correspondieron a viviendas, 79 a fincas rústicas, 1.623 a urbanas y 151 sobre solares.
Una dinámica similar en el conjunto del Estado
La tendencia catalana es extrapolable a la del resto del Estado, donde también se ha encadenado un año de caídas en cuanto al número de firmas de hipotecas sobre vivienda. En este caso, la reducción fue del 10,3% total y de un 2,7% interanual, mientras que el capital prestado disminuyó un 12,7%, hasta los 4.576,5 millones de euros. Por otro lado, el tipo de interés medio subió un 3,46 % y logró su valor más alto desde final del 2014, cuando llegó al 3,50%.