El Govern ha enviat aquest divendres el requeriment al govern espanyol per reclamar que l’aplicació del topall del preu del lloguer inclogui l’índex català, i no només l’espanyol. Com ja va anunciar la consellera de Territori, Ester Capella, el 20 de març passat, el Govern exigeix a l’Estat que rectifiqui i permeti combinar els índex català i espanyol. Si el ministeri d’Habitatge no dona resposta al requeriment en un mes i un dia, Capella podria portar el cas als tribunals, amb l’obertura d’un procés contenciós administratiu a l’Audiència Nacional. Segons el Govern, aplicar un índex homogeni a tot l’Estat vulnera les previsions de la pròpia llei d’habitatge espanyola.
El requeriment enviat pel departament de Territori al ministeri d’Habitatge i Agenda Urbana està signat pel secretari general del departament, Joan Jaume i Oms, i reclama al govern espanyol que esmeni la resolució amb la que va aprovar el sistema estatal d’índex de preus de referència.
Aquest índex és l’instrument que determina el lloguer màxim que els propietaris poden demanar als seus inquilins, i el Govern lamenta que no s’ha permès aplicar l’índex català, apropiat per a les peculiaritats del país.
Aquest índex és l’instrument que determina el lloguer màxim que els propietaris poden demanar als seus inquilins
En el requeriment, Territori recorda al govern espanyol que la seva pròpia normativa l’obliga a tenir en compte els índex que poguessin existir a les comunitats autònomes, com a Catalunya.
“La resolució objecte de requeriment vulnera clarament les previsions normatives en les que precisament es fonamenta, al no preveure ni mencionar els índex o tres sistemes autonòmics de referència, suposant una evident invasió competencial en matèria d’habitatge”, destaca el document.
El Govern considera que la resolució del ministeri d’Habitatge vulnera l’ordenament jurídic i podria ser, per tant, anul·lada per als tribunals si no l’esmena, abans, el propi executiu espanyol.
El Govern considera que la resolució del ministeri d’Habitatge vulnera l’ordenament jurídic
En aquest sentit, demana que es modifiqui la resolució perquè mencioni els índex de referència autonòmics en coexistència amb l’estatal i prevegi mecanismes de col·laboració entre autoritats, tal com s’havia acordat en els treballs tècnics previs.
Així, el Govern vol que el límit es marqui amb l’índex català quan l’índex autonòmic se situï dins del rang establert per l’índex estatal (entre l’inferior i el superior) i que quan l’índex català surti del rang establert per l’estatal, s’apliqui el superior o inferior de l’estatal que hi estigui més pròxim.