El Govern ha enviado este viernes el requerimiento al gobierno español para reclamar que la aplicación del tope del precio del alquiler incluya el índice catalán, y no solo el español. Cómo ya anunció la consejera de Territorio, Ester Capella, el 20 de marzo pasado, el Gobierno exige al Estado que rectifique y permita combinar los índice catalán y español. Si el ministerio de Vivienda no da respondida al requerimiento en un mes y un día, Capella podría llevar el caso a los tribunales, con la apertura de un proceso contencioso administrativo a la Audiencia Nacional. Según el Gobierno, aplicar un índice homogéneo a todo lo Estado vulnera las previsiones de la propia ley de vivienda española.
El requerimiento enviado por el departamento de Territorio al ministerio de Vivienda y Agenda Urbana está firmado por el secretario general del departamento, Joan Jaume y Olmos, y reclama en el gobierno español que enmiende la resolución con la que aprobó el sistema estatal de índice de precios de referencia.
Este índice es el instrumento que determina el alquiler máximo que los propietarios pueden pedir a sus inquilinos, y el Gobierno lamenta que no se ha permitido aplicar el índice catalán, apropiado para las peculiaridades del país.
Este índice es el instrumento que determina el alquiler máximo que los propietarios pueden pedir a sus inquilinos
En el requerimiento, Territorio recuerda al gobierno español que su propia normativa lo obliga a tener en cuenta los índice que pudieran existir a las comunidades autónomas, como Catalunya.
"La resolución objeto de requerimiento vulnera claramente las previsiones normativas en las que precisamente se fundamenta, al no prever ni mencionar los índice o tres sistemas autonómicos de referencia, suponiendo una evidente invasión competencial en materia de vivienda", destaca el documento.
El Gobierno considera que la resolución del ministerio de Vivienda vulnera el ordenamiento jurídico y podría ser, por lo tanto, anulada para los tribunales si no la enmienda, antes, el propio ejecutivo español.
El Gobierno considera que la resolución del ministerio de Vivienda vulnera el ordenamiento jurídico
En este sentido, pide que se modifique la resolución porque mencioni los índice de referencia autonómicos en coexistencia con el estatal y prevea mecanismos de colaboración entre autoridades, tal como se había acordado en los trabajos técnicos previos.
Así, el Gobierno quiere que el límite se marque con el índice catalán cuando el índice autonómico se sitúe dentro del rango establecido por el índice estatal (entre el inferior y el superior) y que cuando el índice catalán salga del rango establecido por el estatal, se aplique el superior o inferior del estatal que esté más próximo.