InmoCaixa, filial immobiliària de CriteriaCaixa, ha tancat avui l’adquisició de l’edifici Estel a les firmes d’inversió internacionals Bain Capital i Freo Group. Amb una superfície llogable de 52.000 metres quadrats, es tracta de l’edifici d'oficines més gran de Barcelona. InmoCaixa ha comptat amb l'assessorament de CBRE a l'operació.
Situat a la confluència de l'Avinguda Roma i el carrer Mallorca, l'edifici Estel és un complex terciari completament renovat i orientat a impulsar un ecosistema d'innovació, ciència i atracció de talent al centre de Barcelona. Compta, a més, amb una variada i moderna oferta comercial. Després de la seva transformació recent, Estel té AstraZeneca com a llogater principal i acull també companyies tecnològiques i internacionals de referència, amb un nivell d'ocupació superior al 90%. L'immoble compta amb les certificacions LEED i WELL Platinum, així com els segells WiredScore i SmartScore Platinum.
Després de la seva transformació recent, Estel té AstraZeneca com a llogater principal
Aquesta operació s'inscriu en el marc del Pla Estratègic 2030 de CriteriaCaixa, que fixa un objectiu d'acceleració de la transformació de la cartera d'InmoCaixa, i en desinverteix una part per reinvertir en actius que generin rendes recurrents amb més rendibilitat i potencial de revaloració. L'operació anunciada avui s’afegeix a d'altres anteriors al segment d'oficines de Barcelona, com ara la compra de l'edifici Monument, a la Gran Via, o d'un immoble dedicat al sector terciari situat al carrer Berlín.