Els lloguers de temporada ja representen un 30% de l’oferta a Barcelona, segons un informe del portal Idealista. La capital catalana és la que proporcionalment té més lloguers d'aquest tipus, només superada per Sant Sebastià (32%), mentre al mateix temps els lloguer de llarga estada cauen un 24%. En el darrer any, els lloguers de temporada va créixer un 53% a Barcelona, en la línia d'altres capitals, com Madrid, on ho va fer en un 58% en els darrers 12 mesos.
La ciutat de l'Estat que ha vist incrementar amb més força aquest segment, però, és Màlaga, amb un 123% més, seguida de València (+99%), Alacant (+85%), Sevilla (+83%) i Palma (+70%). “Les dades de tancament de l’any posen de manifest com fer lleis d’esquenes als propietaris pot acabar destruint el mercat”, planteja Francisco Iñareta.
En aquest sentit, el portaveu d’Idealista considera que “les mesures adoptades en matèria de lloguer han traslladat l’oferta del lloguer permanent al lloguer de temporada, una fórmula legal però que a la vegada dificulta, encara més, l’accés a l’habitatge per part de les famílies”. En un altre ordre, el preu del lloguer va augmentar un 6,9% a Catalunya durant 2023, segons l'informe L'habitatge de lloguer a Espanya l'any 2023 elaborat per Fotocasa. Es tracta de l'increment més alt des del 2018 i va situar la mitjana del preu del metre quadrat al mes en 15,95 euros, cosa que suposa 4,3 euros per sobre de la mitjana registrada a l'Estat.
Per demarcacions, Girona va ser on més va pujar, amb un 14,3%, seguit de Barcelona amb un 10,3%, Lleida amb un 9,1% i Tarragona amb un 7,2%. Barcelona va ser la demarcació amb el lloguer més car amb 17,76 euros per metre quadrat, Girona amb 12,74 euros, Tarragona amb 9,81 euros i Lleida amb 7,95 euros. L'informe ha constatat que en 14 de les 16 ciutats analitzades van augmentar els lloguers, sent l'Hospitalet de Llobregat (17,5%), Badalona (17,1%) i Girona (15,6%) les localitats on més van pujar. També a Tarragona (15,5%), Sant Cugat del Vallès (10,5%), Lleida (9,8%), Castelldefels (9,7%), Terrassa (9,3%), Barcelona (7,2%), Salou (4,4%), Manresa (4,1%) i Sabadell (3,5%).
Quant als preus, la capital catalana va tancar 2023 amb 20,96 euros per metre quadrat, l'Hospitalet de Llobregat amb 18,85 euros, Castelldefels amb 18,21 euros, Sant Cugat amb 18,03 euros, Sitges amb 17,43 euros, Badalona amb 16,19 euros i Girona amb 13,46 euros.