El preu de lloguer mitjà a Catalunya s'ha situat en els 19,01 euros per metre quadrat a l'abril, segons assenyala l'Índex Immobiliari de Fotocasa. Aquesta xifra, equivalent a un lloguer de 1.500 euros mensuals per un pis mitjà de 80 metres quadrats, suposa un increment del 3,9% respecte al mes de març i del 13,8% respecte a l'abril de l'any passat, quan el preu mitjà era de 16,71 euros per metre quadrat.
Des del mes de novembre de 2024, el preu del lloguer a Catalunya experimenta un creixement interanual de dues xifres, en què la més baixa és la registrada el passat març, del 10,9%. "Ens trobem davant d'una crisi d'accessibilitat sense precedents, alimentada per un fort desequilibri entre oferta i demanda", assenyala la directora d'Estudis i portaveu de Fotocasa, María Matos. Malgrat que la demanda "continua creixent de forma sostinguda", el parc de lloguer d'habitatge s'ha reduït, atès que "molts propietaris" han retirat els pisos del mercat, sigui per "inseguretat jurídica" o per "l'atractiu d'altres modalitats", assegura Matos.
Per territoris, Lleida és la demarcació amb un increment més assenyalat, del 19,9% internanual. La segueix Girona, amb un 11,6%, Barcelona, amb un 9,5% i, a més distància, Tarragona, amb un 4,6%. Quant als municipis, Terrassa és la ciutat en què creix més el preu del lloguer, fins a un 22,7%, seguida de Reus (17,3%), Manresa (15%), Girona (14,9%), Tarragona (8,6%), Vic (8,4%), l'Hospitalet de Llobregat (5,8%), Barcelona (4,4%) i Lleida (0,1%). En canvi, els preus han caigut en ciutats com Badalona (-6,1%), Sabadell (-7,6%), Tortosa (-9,3%) i Sant Cugat del Vallès (-10,2%). Si s'analitza en nombres absoluts, Esplugues de Llobregat és, dins de la selecció de municipis més poblats de Catalunya, el que registra un preu més elevat, de 23,64 euros per metre quadrat, seguit per Barcelona (22,77 euros) i Santa Coloma de Gramanet (22,24 euros).
A escala estatal, Catalunya és la segona comunitat autònoma amb el preu de lloguer més elevat, només per darrere de Madrid (21,10 euros per metre quadrat), i la tercera que experimenta un creixement interanual més elevat, superada novament per Madrid (15,1%) i per Aragó (14,5%). Tot i fer-ho amb percentatges més reduïts, la totalitat de les 17 comunitats autònomes han experimentat creixements del cost de l'habitatge.