El 6% de les sol·licituds d'hipoteca a l'Estat han estat destinades a la compra d'una segona residència. Es tracta d'un augment del 20% respecte a les dades registrades el 2024, tal com analitzen des de la proptech Gibobs.com.
En aquest context, les comunitats més populars per comprar un habitatge de vacances continuen sent les regions de costa, amb un 53%. Catalunya se situa tercera al rànquing de sol·licituds i acumula el 13% de les preferències de l'estudi. Per davant només té la Comunitat Valenciana (22%) i Andalusia (18%).
D'altra banda, el 2025 el valor mitjà de les propietats adquirides com a segona residència ha ascendit a 173.178 euros, fet que suposa un increment del 3,4% respecte als 167.456 euros registrats el 2024. D'aquest import, els compradors financen, de mitjana, el 74%. Per situar-nos, la xifra escala al 80% en el cas de la residència principal. A més, respecte al tipus de propietat, el 90% se segueix decantant per habitatges de segona mà, mentre que el 10% restant ho fa per obra nova.
El perfil: un adult de més de 40 anys
Finalment, el perfil del sol·licitant d'una hipoteca per a segona residència el 2025 té una edat mitjana de 44 anys, set anys més que els que adquireixen un primer habitatge (36,8 anys). Per grups d'edat, el 46% dels sol·licitants tenen entre 45 i 65 anys, el 40% tenen entre 35 i 45 anys. I, a més, aquest tipus d'hipoteques solen afrontar-se, en més de la meitat dels casos (54%) per 2 titulars.