El 6% de las solicitudes de hipoteca en el Estado han sido destinadas a la compra de una segunda residencia. Se trata de un aumento del 20% respecto a los datos registrados en 2024, tal y como analizan desde la proptechGibobs.com.
En este contexto, las comunidades más populares para comprar una vivienda de vacaciones siguen siendo las regiones de costa, con un 53%. Catalunya se sitúa tercera en el ranking de solicitudes y acumula el 13% de las preferencias del estudio. Por delante solo tiene a la Comunidad Valenciana (22%) y Andalucía (18%).
Por otro lado, en 2025 el valor medio de las propiedades adquiridas como segunda residencia ha ascendido a 173.178 euros, lo que supone un incremento del 3,4% respecto a los 167.456 euros registrados en 2024. De este importe, los compradores financian, de media, el 74%. Para situarnos, la cifra escala al 80% en el caso de la residencia principal. Además, respecto al tipo de propiedad, el 90% se sigue decantando por viviendas de segunda mano, mientras que el 10% restante lo hace por obra nueva.
El perfil: un adulto de más de 40 años
Finalmente, el perfil del solicitante de una hipoteca para segunda residencia en 2025 tiene una edad media de 44 años, siete años más que los que adquieren una primera vivienda (36,8 años). Por grupos de edad, el 46% de los solicitantes tienen entre 45 y 65 años, el 40% tienen entre 35 y 45 años. Y, además, este tipo de hipotecas suelen afrontarse, en más de la mitad de los casos (54%) por 2 titulares.