El coronavirus va suposar una caiguda molt acusada de les vendes i lloguers d'habitatges. Durant el confinament, els nous contractes en els dos sentits es van reduir molt significativament, però després, el mercat de lloguer s'ha recuperat fins als nivells del 2019, mentre que el de compravenda encara no hi ha arribat, segons un informe d'Amat Immobiliaris. En concret, entre el gener i el maig, les vendes es van reduir un 48% en comparació als mateixos mesos de l'any passat, mentre que la firma de contractes de lloguer va baixar un 21%.
Un cop acabat el confinament, l'activitat immobiliària es va començar a reprendre. En el cas de les vendes, en els primers nou mesos de l'any, han descendit un 30%. Però la immobiliària ha observat que el preu mitjà dels habitatges venuts ha pujat significativament, un 12%. Això fa que el valor total de les vendes que ha tancat Amat Immobiliaris sigui només un 20% inferior.
Aquest increment de preus es deu, en part, a les condicions que posen els compradors. La tendència és sortir de la ciutat, però també buscar immobles més lluminosos i amb espais exteriors. La negociació de preus en habitatges de segona mà també ha estat habitual en aquest període, mentre que abans era menys freqüent.
Pel que fa als lloguers, la tendència també és de buscar habitatges amb terrassa i estances lluminoses. En conjunt, els pisos i cases arrendats tenen un 8% més de superfície, fet que porta a concloure que l'espai també ha estat un element clau en la presa de decisions. L'oferta d'immobles en lloguer ha augmentat, un 16%, contràriament a la tendència a la baixa dels últims anys. Segons dades d'Amat Immobiliaris, el repunt de firmes de nous contractes a partir del maig ha estat un 69% superior a entre el maig i el setembre de l'any anterior.