L'Ajuntament de Barcelona ha enviat aquest dimarts a Airbnb una proposta de nou conveni que inclou que la plataforma hagi de retirar en un màxim de 48 hores els anuncis de pisos turístics il·legals, que el consistori tingui “accés il·limitat” als anuncis publicats i millorar les vies de comunicació amb l'empresa, entre d'altres. Així ho ha anunciat la primera tinenta d'alcaldia de l'Ajuntament de Barcelona, Laia Bonet, que ha advertit a Airbnb que l'Ajuntament no negociarà les mesures incloses en la proposta de conveni, que vol substituir el del 2018 —ja caducat— i que la plataforma tingui un control “rigorós” i “exhaustiu” sobre els anuncis.
La proposta de nou conveni que l'Ajuntament ha fet arribar a Airbnb vol que el consistori pugui tenir accés “il·limitat” a les dades dels anuncis publicats a la plataforma. La proposta del consistori és fer-ho amb un sistema de compartició que sigui mensual a través del qual Airbnb faria arribar a l'Ajuntament les dades exigides segons la normativa estatal vigent des de l'1 de juliol mentre no estiguin accessibles a través de la finestreta única digital d'arrendaments.
Pel que fa a la retirada d'anuncis, l'Ajuntament vol reduir a un màxim de 48 hores la supressió d'aquells que siguin il·legals —actualment són 15 dies— i que no es puguin tornar a publicar. En el cas de reincidència, el consistori vol que la desactivació hagi de ser immediata. Per fer-ho, la proposta preveu que la plataforma posi en marxa un sistema web de desactivació ràpida d'anuncis, que permetria a l'Ajuntament comunicar llistats d'anuncis a eliminar. La intenció és també millorar així el sistema de comunicació amb Airbnb perquè el consistori no hagi d'enviar una carta a Irlanda.
Compartir dades
El nou conveni planteja l'enviament sistemàtic de dades bàsiques, com ara l'URL de l'anunci, el correu electrònic i el nom de l'amfitrió, el CIF, la titularitat, les llicències, l'adreça, el tipus d'habitació i la coincidència entre la llicència i l'adreça de l'immoble. “No ens podem trobar amb anuncis publicats per un amfitrió que es diu James Bond”, ha dit Bonet. El nou conveni també vol obligar Airbnb a no publicar cap anunci sense verificar les dades i inclou que l'empresa hagi de cedir les dades dels titulars dels comptes bancaris on es reben els pagaments de les operacions efectuades a través de la plataforma.
L'Ajuntament vol que els anunciants hagin d'acreditar la titularitat de l'immoble i, en el cas dels llogaters o gestors, que hagin de tenir una autorització del propietari registral. Per als anuncis de lloguers de menys de 32 dies, seria obligatori introduir el número de llicència de pis d'ús turístic, que des del juliol serà substituït pel número de registre únic que atorga el registre de la propietat corresponent.
Segons planteja la proposta de l'Ajuntament, en els anuncis de lloguers de 32 dies o més no es podrien fer reserves de curta durada sense una llicència vigent i només es podrien enregistrar allotjaments enregistrats a la finestreta única estatal.
La proposta de conveni també proposa la constitució d'una comissió de seguiment del conveni de la qual formin part quatre membres, dos per part de l'Ajuntament i dos per part d'Airbnb, i que estaria presidida per un representant del consistori, que tindria vot de qualitat.
Sense espai per la negociació
Bonet ha assegurat que la proposta de nou conveni vol que “les dades sobre els pisos s'ajustin a la realitat” i que es verifiqui la informació. “Són demandes de sentit comú”, ha indicat, tot esperant que Airbnb accepti les demandes. Segons ha explicat, l'empresa té ara 15 dies per respondre. “Esperem que així sigui i que sigui de forma positiva”, ha afegit.
En cas que Airbnb no respongui o que la resposta sigui negativa, la primera tinenta d'alcaldia de l'Ajuntament de Barcelona ha indicat que no negociaran les mesures i que en cas de no compliment prendran les mesures que “pertoquin” per “la via civil, administrativa o penal”. “Necessitem poder garantir el compliment de la normativa en un tema tan sensible com l'accés a l'habitatge”, ha remarcat.
L'enviament de la proposta de nou conveni arriba després que el govern municipal es reunís amb representants d'Airbnb el 17 de juny. En el marc d'aquella reunió, l'alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, va assegurar que havia traslladat als representants de l'empresa que calia un nou conveni que incorporés la nova normativa que afecta el sector i va confiar que fos de forma “acordada”.