El Departament d'Economia i Finances de la Generalitat i l'Ajuntament de Tarragona han posat punt final al litigi pels terrenys de l'antiga fàbrica de licors de Chartreuse, una part dels quals acullen els serveis de l'Escola Oficial d'Idiomes (EOI) de la ciutat. L'acord estableix que el Govern abonarà 5.988.295,28 euros al Servei Municipal de l'Habitatge i Actuacions Urbanes (empresa pública participada al 100% pel consistori tarragoní) en concepte de cancel·lació dels drets de superfície. Així, l'edifici deixarà d'estar en règim de lloguer per passar a formar part del patrimoni immobiliari en règim de propietat de l'administració catalana.
La quantitat pactada permet resoldre les diferències en el càlcul de la cancel·lació, que havien derivat en litigis judicials, ja que se situa en un punt intermedi entre les postures de les dues institucions. En l'acord signat, ambdues administracions manifesten la seva voluntat de "solucionar definitivament les controvèrsies" i es comprometen a sol·licitar de manera immediata la finalització dels processos judicials, oberts des de l'any 2024.
L'acord estableix que el Govern abonarà 5.988.295,28 euros al Servei Municipal de l'Habitatge i Actuacions Urbanes en concepte de cancel·lació dels drets de superfície
La consellera d'Economia i Finances, Alícia Romero, ha agraït la predisposició del consistori per fer possible l'entesa i ha assenyalat que el diàleg és "la millor eina" per donar resposta a les necessitats del país. "No hi ha d'haver conflictes entre administracions. Hem de donar exemple", ha subratllat.
Per la seva banda, l'alcalde de Tarragona, Rubén Viñuales, ha destacat que des del govern municipal han treballat "sempre des de la lleialtat institucional, demostrant que funciona". "Ara, per fi, hem trobat una solució intermèdia molt satisfactòria", ha dit. El batlle ha afegit que amb aquest acord s'ha fet "justícia" i ha indicat que els 5,98 milions es revertiran en habitatge "públic, de qualitat i assequible" a la ciutat.
La fi dels processos judicials
El 9 de novembre de 2010 es van formalitzar el dret de superfície sobre les finques de l'antiga Chartreuse, titularitat de la Generalitat de Catalunya, a favor de l'Ajuntament de Tarragona. Aquest acord tenia una durada de 33 anys, però a partir del vuitè any a comptar des de l'entrega de l'equipament, el Govern podia abonar el cost de la construcció i cancel·lar el dret a superfície. El 16 de desembre de 2013, la Generalitat i el Servei Municipal de l'Habitatge i Actuacions Urbanes SA van formalitzar un contracte d'arrendament.
El setembre del 2021, la Generalitat va comunicar al Servei Municipal de l'Habitatge i Actuacions Urbanes (SMHAUSA) la seva intenció de cancel·lar el dret de superfície així com el contracte d'arrendament. Amb tot, les dues institucions no es van posar d'acord amb l'import. Davant d'això, SMHAUSA va interposar una demanda contra la Generalitat el 30 de maig de 2024 i, per la seva banda, el Govern també en va interposar una altra contra el consistori i el servei municipal l'1 d'octubre del 2024. Ara, amb l'acord, les dues administracions posen fi a aquests processos judicials i garanteixen una solució estable i definitiva.