El districte 22@ manté el seu lideratge en termes d'inversió i capta el 96% del volum invertit en el primer semestre de l'any en el mercat d'oficines de Barcelona. Segons dades publicades per la consultora CBRE, el mercat s'ha estabilitzat després d'un 2021 sense precedents, i ha assolit en els sis primers mesos del 2022 un volum d'inversió acumulat de 415 milions d'euros. Aquesta xifra suposa un descens del 40% respecte al mateix període en 2021, però es manté en línia amb la mitjana registrada en els últims cinc anys. La inversió en el segon trimestre de l'any ha ascendit a 265 milions d'euros, un 76% més que en el primer.
La xifra es deu a adquisicions destacades com la de l'edifici Pallars 193 del grup australià Macquarie o l'edifici C del complex Cornerstone del grup alemany Union lnvestment, que posen de manifest l'interés estranger per aquesta zona de la ciutat.
La contractació de superfície d'oficines del primer semestre va superar els 175.000 m², un 46% per damunt del mateix període del 2021. D'aquests 175.000 metres quadrats, 85.000 m² es van comercialitzar en el segon trimestre, registrant un increment interanual del 67%. Per sectors, el tecnològic continua acaparant superfície a Barcelona, encara que aquest trimestre ha sigut superat pel de serveis a les empreses, liderat pels operadors d'espais de treball flexibles que representen més del 20% de la contractació total. Destaca també que quasi la meitat (47%) de l'activitat s'ha registrat en edificis de categoria A, i que el pre-lloguer ha representat el 15% de la contractació total.
Després d'un lleuger descens en el trimestre anterior, la taxa de desocupació ha començat a augmentar de nou, impulsada principalment pel lliurament de nous edificis: 88.000 m², dels quals més de 35.000 estaven encara disponibles per al seu lloguer. La taxa de desocupació s'ha situat en l'11%, 1,3 punts percentuals per damunt de les xifres registrades fa un any.