Els Agents de la Propietat Immobiliària (API) de Catalunya han reunit bona part del sector immobiliari català a l'XI edició de l'esdeveniment Tribuna Inmoscòpia, centrat en les perspectives del mercat per a aquest 2026, que ha tingut lloc a l'Auditori L'Illa Diagonal.
La jornada ha comptat amb la participació de càrrecs de l'Administració Pública en l'àmbit de l'habitatge. Al costat de Montserrat Junyent, presidenta del Col·legi d'API de Barcelona i de l'Associació d'Agents Immobiliaris de Catalunya (AIC), han inaugurat Jordi Valls, tinent d'alcaldia d'Economia, Habitatge, Hisenda i Turisme de l'Ajuntament de Barcelona i president de l'Institut Municipal de l'Habitatge i Rehabilitació de Barcelona, i Xavier Roig, director del Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya.
Junyent ha posat en valor el Pacte Transversal per a l'Habitatge, impulsat des del col·lectiu API, alhora que ha lamentat la “inestabilitat jurídica” que pateix Catalunya i ha assenyalat que el resultat és clar: “El problema és estructural i suposa una veritable emergència nacional que exigeix un canvi de rumb. Catalunya necessita incorporar entre 20.000 i 25.000 habitatges nous cada any, no només a l'àrea metropolitana, sinó també a municipis”.
Per la seva banda, Valls ha posat el focus en l'augment de la població estrangera en els darrers anys i en les seves condicions fiscals: "L'any 2000 teníem una població estrangera del 5% i ara supera el 20%. El 2007, les compres de població estrangera que es produïen a Barcelona eren del 7%, avui són del 23%. Hem d'acceptar aquesta realitat? Crec que no. Qui vingui aquí perquè té capital no té per què tenir les mateixes condicions fiscals", ha assegurat.
Al seu torn, Roig ha reconegut que el sector immobiliari "ja acumula moltes lleis i molts canvis, per la qual cosa és lògic pensar que el marc normatiu es mou molt ràpidament". En aquest sentit, ha defensat que "tot plegat es deu al fet que l’accés a l’habitatge s’ha convertit en una prioritat per al país". "No es tracta de complicar la feina als professionals, sinó de corregir, pal·liar i adaptar la situació. Sense els agents immobiliaris res d’això no funciona. Administració i professionals hauríem d’estar sempre al mateix equip", ha agregat.
La jornada ha comptat també amb una taula rodona amb Xavier Vilajoana, president de l'Associació de Promotors de Catalunya (APCE); Guim Costa, degà del Col·legi d'Arquitectes de Catalunya i Lorenzo Viñas, president del Col·legi d'Administradors de Finques de Barcelona i Lleida (CAFB). Tots tres, representants del sector immobiliari als diferents vessants, han analitzat la situació del mercat de l'habitatge a Catalunya i les necessitats i els reptes de la indústria per al 2026.