La Cooperativa Obrera de Viviendas (COV) i l’Ajuntament del Prat de Llobregat culminen aquest dissabte 31 de gener la inauguració de la promoció d’habitatge cooperatiu més gran de Catalunya, segons han informat en un comunicat. El projecte inclou un total de 101 pisos de lloguer assequible i estable. L’acte, que inclourà l’entrega de claus a les persones adjudicatàries, tindrà lloc a les 11 h al Passatge de Rosa Sensat.
La iniciativa, desenvolupada al llarg d’anys de treball i adaptacions, és la promoció més gran en què la gestió es fa de manera integral des d’una cooperativa. A diferència d’altres fórmules, les persones adjudicatàries no han de fer cap inversió inicial, fet que garanteix l’accessibilitat i evita l’exclusió de famílies amb baixos ingressos o sense estalvis.
Les persones adjudicatàries no han de fer cap inversió inicial, fet que garanteix l’accessibilitat i evita l’exclusió de famílies amb baixos ingressos o sense estalvis
En total, 89 famílies han estat adjudicatàries i s’han incorporat com a sòcies de la COV. Els dotze habitatges restants es gestionaran a través d’un conveni específic per Prat Espais. Dins d’aquest grup, dos pisos s’han destinat a la cooperativa Cooufar, que hi impulsarà una comunitat inclusiva per a persones amb discapacitat intel·lectual integrada en el projecte general.
Un edifici sostenible i pensat per a la vida comunitària
La promoció s’ha construït en un solar públic de 3.300 metres quadrats cedit per l’Ajuntament del Prat i suma 9.860 m² d’edificabilitat, amb un pressupost aproximat de divuit milions d’euros. Tots els habitatges disposen de qualificació energètica A, gràcies a sistemes d’aerotèrmia comunitària, ventilació creuada i optimització tèrmica. L’edifici incorpora terrasses àmplies i diversos espais comunitaris que reforcen la convivència.
Els pisos, d’1 a 4 dormitoris, presenten distribucions àmplies, passadissos mínims i cuines obertes
El soterrani acull 110 places d’aparcament, 69 trasters i les sales tècniques. Els pisos, d’1 a 4 dormitoris, presenten distribucions àmplies, passadissos mínims i cuines obertes. Cada unitat consta d'un espai tècnic per a rentadora i assecadora, que redueix sorolls i allibera espai útil a les estances principals.
Finançament 100% públic, ètic i cooperatiu
El projecte ha estat possible gràcies al suport de l’Institut Català de Finances (ICF), a través de la línia ICF Habitatge Social Promoció, i a la bonificació del cost financer per part de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya.
També ha rebut una subvenció del Departament de Territori i ajudes de l’Institut Català de l’Energia per a sistemes d’autoconsum i energies renovables. El finançament s’ha completat amb aportacions de Coop57 i Fiare Banca Ética, així com amb recursos propis de la COV, i reforça el caràcter ètic i cooperatiu de la promoció.