La Cooperativa Obrera de Viviendas (COV) y el Ayuntamiento de El Prat de Llobregat culminan este sábado 31 de enero la inauguración de la promoción de vivienda cooperativa más grande de Catalunya, según han informado en un comunicado. El proyecto incluye un total de 101 pisos de alquiler asequible y estable. El acto, que incluirá la entrega de llaves a las personas adjudicatarias, tendrá lugar a las 11 h en el Pasaje de Rosa Sensat.
La iniciativa, desarrollada a lo largo de años de trabajo y adaptaciones, es la mayor promoción en la que la gestión se realiza de manera integral desde una cooperativa. A diferencia de otras fórmulas, las personas adjudicatarias no tienen que hacer ninguna inversión inicial, lo que garantiza la accesibilidad y evita la exclusión de familias con bajos ingresos o sin ahorros.
Las personas adjudicatarias no tienen que hacer ninguna inversión inicial, lo que garantiza la accesibilidad y evita la exclusión de familias con bajos ingresos o sin ahorros
En total, 89 familias han sido adjudicatarias y se han incorporado como socias de la COV. Las doce viviendas restantes se gestionarán a través de un convenio específico para Prat Espais. Dentro de este grupo, dos pisos se han destinado a la cooperativa Cooufar, que impulsará una comunidad inclusiva para personas con discapacidad intelectual integrada en el proyecto general.
Un edificio sostenible y pensado para la vida comunitaria
La promoción se ha construido en un solar público de 3.300 metros cuadrados cedido por el Ayuntamiento de El Prat y suma 9.860 m² de edificabilidad, con un presupuesto aproximado de dieciocho millones de euros. Todas las viviendas disponen de calificación energética A, gracias a sistemas de aerotermia comunitaria, ventilación cruzada y optimización térmica. El edificio incorpora terrazas amplias y diversos espacios comunitarios que refuerzan la convivencia.
Los pisos, de 1 a 4 dormitorios, presentan distribuciones amplias, pasillos mínimos y cocinas abiertas
El sótano acoge 110 plazas de aparcamiento, 69 trasteros y las salas técnicas. Los pisos, de 1 a 4 dormitorios, presentan distribuciones amplias, pasillos mínimos y cocinas abiertas. Cada unidad consta de un espacio técnico para lavadora y secadora, que reduce ruidos y libera espacio útil en las estancias principales.
Financiación 100% pública, ética y cooperativa
El proyecto ha sido posible gracias al apoyo del Institut Català de Finances (ICF), a través de la línea ICF Habitatge Social Promoció, y a la bonificación del coste financiero por parte de la Agència de l’Habitatge de Catalunya
También ha recibido una subvención del Departamento de Territorio y ayudas del Instituto Catalán de la Energía para sistemas de autoconsumo y energías renovables. La financiación se ha completado con aportaciones de Coop57 y Fiare Banca Ética, así como con recursos propios de la COV, y refuerza el carácter ético y cooperativo de la promoción.