Catalunya va registrar un encariment del preu de l’habitatge del 10,5% anual entre gener i març, quatre dècimes menys que en els tres mesos anteriors, però amb la tercera dada més alta registrada un primer trimestre, segons l'Estadística Índex de Preus de l'Habitatge que ha publicat l'Institut Nacional d'Estadística (INE).
Els habitatges nous han pujat un 8% de preu -2,2 punts menys- mentre que els de segona mà han registrat un increment una dècima per sota del quart trimestre amb un 10,8% més. Catalunya és la tercera comunitat autònoma que menys incrementa el preu de l’habitatge amb relació al 2025. Tot i marcar una dada històricament elevada, l’estadística mostra un descens del ritme de creixement que ja s’arrossega quatre trimestres.
Tot i marcar una dada històricament elevada, l’estadística mostra un descens del ritme de creixement que ja s’arrossega quatre trimestres
Malgrat la moderació del ritme de creixement, la dada d’increment del preu de l’habitatge continua sent elevada i és el sisè trimestre consecutiu que l’índex creix a dos dígits, una circumstància que no s’havia registrat en la sèrie històrica. A escala global, representa una de les pujades de preu més altes des de la bombolla immobiliària.
L’Índex de Preus de l’Habitatge que elabora l’institut d’estadística puja interanualment de forma consecutiva des del 2014 a Catalunya. L’increment més alt el va assolir el primer trimestre del 2025, amb un augment de preu anual de l’11,7%.
Si es té en compte la variació trimestral, els preus de l'habitatge a Catalunya van notar un increment del ritme de creixement amb un augment del 3,3%, gairebé dos punts més que el trimestre anterior.
En comparació amb el quart trimestre, els pisos nous van incrementar-se un 4,8% de preu i els de segona mà van ser un 3,2% més cars que a finals d’any.
Catalunya, tercera comunitat autònoma amb l'increment més baix
Al conjunt de l'Estat, el preu de l'habitatge va pujar un 12,9% i va mantenir la mateixa la variació anual del primer trimestre. De la mateixa manera que al territori català, les noves construccions van notar un descens de preu de 2,1 punts fins a una pujada del 9,1%. En canvi, els de segona mà van pujar lleugerament fins al 13,5%, quatre dècimes més que al quart trimestre.
Al conjunt de l'Estat, el preu de l'habitatge va pujar un 12,9% i va mantenir la mateixa la variació anual del primer trimestre
Per comunitats, els majors increments es van produir a l’Aragó i a Múrcia, amb un 15,6%, seguit de Castella i Lleó i Ceuta amb un 14,9%. Astúries, el País Valencià i la Rioja també registren alguns dels increments més pronunciats (+14,3%).
Cantàbria va notar un augment de preus del 14% i les Illes Balears i la Comunitat de Madrid del 13,6%. En canvi, Catalunya és el tercer territori que menys incrementa el preu de l’habitatge amb relació a l’any passat, al mateix nivell que Navarra (+10,5%) i per davant del País Basc (+10,3%). Pel que fa a la variació trimestral, va ser del 3,5%, tant per a la mitjana, com els pisos nous i els usats.