Catalunya tanca el tercer trimestre de 2025 amb un preu mitjà de 3.115 euros per metre quadrat en els habitatges de segona mà, una xifra que representa un creixement internanual del 10,1% i de l'1,1% respecte al segon trimestre. Així ho acredita la nova actualització de l'Índex Immobiliari de Fotocasa, les dades del qual confirmen l'actual com el quart increment més elevat per a aquest període en els darrers 21 anys.
El preu de l'habitatge de segona mà creix a les quatre demarcacions catalanes, tot i que ho fa a ritmes diferents. Lleida és la que mostra un increment trimestral més elevat, del 3,3%, seguida per Tarragona (1,5%), Girona (1,1%) i Barcelona. Tanmateix, si s'observen els preus mitjans, l'ordre s'inverteix: la primera és Barcelona, amb 3.410 euros per metre quadrat, i la segueixen Girona (2.897 euros), Tarragona (2.084 euros) i Lleida (1.596 euros).
A escala municipal, de les 126 ciutats catalanes monitorades per Fotocasa, el 56% ha mostrar increments trimestrals en el preu per metre quadrat. La més destacada ha estat Granollers, amb una pujada del 9,3%, seguida per Montornès del Vallès (8,8%), Canovelles (8,4%), Castell-Platja d'Aro (8,3%) i Torredembarra (8,1%). A l'altra costat de la balança, els municipis en què el preu cau més destacadament són Cardedeu (-13,4%), Sant Pol de Mar (-13,1%), Esparraguera (-12,3%) i el Prat de Llobregat (,11,1%). En termes absoluts, Sant Just Desvern lidera amb diferència amb un preu mitjà de 6.339 euros per metre quadrat, seguit per Sant Cugat del Vallès (5.723 euros), Sitges (5.716 euros) i la ciutat de Barcelona (5.176 euros).
Compara amb altres territoris de l'Estat, Catalunya es troba en la mitja taula de les 16 comunitats autònomes que presenten pujades trimestrals i interanuals del preu de l'habitatge de segona mà. En termes relatius i amb variació trimestral, el Principat és el 12è territori on més creix el preu en una taula liderada per Astúries (+5,4%), Andalusia (+4,4%) i Cantàbria i Madrid (+3,9% les dues). En canvi, en el rànquing de preus, Catalunya és cinquena, superada per Balears (5.048 euros), Madrid (4.973 euros), País Basc (3.567 euros) i Canàries (3.184 euros).