El preu dels pàrquings de compravenda a Catalunya han caigut un 0,8% fins als 13.734 de mitjana l'any 2025, segons ha informat aquest dilluns el portal immobiliari Fotocasa. L'estudi destaca que és la primera baixada de preu des del 2020, després de crescudes interanuals de fins al 7,9% l'any 2022 i del 2,4% el 2024, quan el cost mitjà dels pàrquings era de 13.852 euros.
La majoria de les ciutats catalanes, un 52%, han registrat preus més baixos, amb Valls liderant amb una caiguda del 24%. Tot i això, les compravendes de pàrquings en alguns municipis com Roses, el Prat de Llobregat, Sitges i Salou han superat els 23.000 euros. A Barcelona, Horta-Guinardó i Nou Barris incrementen el preu un 4,8%, mentre que Sant Andreu cau un 4%.
L'informe de Fotocasa destaca que el preu dels pàrquings l'any 2025, tot i haver caigut en comparació al 2024, és el tercer més alt dels últims deu anys, ja que l'any 2015 la transacció era de 14.738 euros de mitjana.
Tot i haver caigut en comparació al 2024, el preu dels pàrquings l'any 2025 és el tercer més alt dels últims deu anys, ja que l'any 2015 la transacció era de 14.738 euros de mitjana
La immobiliària especifica que Catalunya és una de les quatre comunitats que registra una caiguda del preu, però lluny de les baixades del 5,5% d'Aragó, del 4,1% d'Astúries i del 2,2% del País Basc. Tot i això, Canàries lidera l'increment amb un 20,4%. La mitjana espanyola se situa en els 14.011 euros de cost i una pujada de l'1,7%.
La directora d'estudis i portaveu de Fotocasa, María Matos, ha assegurat en un comunicat que el 2025 marca un "punt d'inflexió" perquè hi ha hagut la pujada "més moderada" de l'última dècada.
Dels municipis analitzats, a Catalunya s'ha registrat la pujada més important a Canet de Mar, amb un 36,8% passant dels 9.885 euros l'any 2024 als 13.518 euros de mitjana. D'altra banda, la caiguda més important és a Valls amb un 24% passant dels 12.092 euros als 9.189 euros.
Tot i això, a Roses (25.393 euros), el Prat de Llobregat (23.244 euros), Sitges (23.154 euros) i Salou (23.121 euros) els preus van superar el llindar dels 23.000 euros. En canvi, Alcarràs amb 4.395 euros, Amposta amb 4.965 euros i Sant Martí de Centelles amb 4.972 euros és on va ser més barat comprar un pàrquing l'any passat.
Mentrestant, a Barcelona ciutat, el preu dels pàrquings ha incrementat un 4,8% a Horta-Guinardó i a Nou Barris, de 16.973 euros a 17.797 euros i de 16.838 a 17.646 euros, respectivament, i ha caigut un 4% a Sant Andreu, de 16.475 euros a 15.811 euros. Malgrat això, el districte de Sarrià-Sant Gervasi manté el preu més elevat de la ciutat, encara que els preus cauen un 2,8% dels 20.543 euros als 19.963 euros.