El preu mensual del lloguer d'habitatge va créixer un 11,5% a Catalunya durant el 2025 i un 2,9% a la ciutat de Barcelona, segons les dades recollides per Fotocasa a l'informe La vivienda en alquiler en España en el año 2025. En concret, al conjunt del territori el preu s'ha situat en els 20,02 euros per metre quadrat, mentre que a la capital l'import puja fins als 23,30 euros per metre quadrat. Això situa Catalunya com el tercer territori de l'Estat amb un creixement més elevat, per darrere de Castella-la Manxa (19,8%) i Canàries (12,8%) i en el segon amb un import absolut més alt, darrere de Madrid (20,33 euros).
Aquestes xifres contrasten amb les recollides a principis de gener per Idealista, que apuntaven a un creixement més reduït al Principat, de només un 3%, dada que col·locava Catalunya com la comunitat autònoma en què menys creixia el preu del lloguer. Aquest segon estudi situava el preu mitjà en els 18,60 euros per metre quadrat, mentre que el de Barcelona s'acostava més al registre de Fotocasa, amb una mitjana de 23,80 euros per metre quadrat.
D'acord amb l'informe de Fotocasa, les quatre demarcacions catalanes han registrat augments en el preu del lloguer durant el 2025. La que més ha crescut ha estat Lleida, amb un increment de l'11,5%, seguida per Tarragona (9,5%) i Barcelona (8%), mentre que Girona només creix un 2,7%.
Posant el focus en la ciutat de Barcelona, l'Eixample és el districte amb un preu més elevat, de 24,04 euros per metre quadrat, seguit per Sant Martí (23,90 euros) i Ciutat Vella (23,78 euros). Els següents districtes amb un lloguer més car són Gràcia (23,54 euros), Sarrià - Sant Gervasi (22,47 euros) i Sants - Montjuïc (22,26 euros), mentre que per sota dels 22 euros es troben Sant Andreu (21,34 euros) i Les Corts (21,16 euros). Finalment, els districtes amb els preus més baixos són Horta - Guinardó (20,93 euros) i Nou Barris (20,52 euros).